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小区装修协议

2025年小区装修协议

甲方（小区管理方）：

名称：

地址：

联系电话：

乙方（装修方）：

姓名：

住址：

联系电话：

鉴于乙方将在本小区栋单元室进行装修工程，为维护小区正常秩序，保障小区公共安全、环境卫生及其他业主的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方在小区内的装修事宜达成如下协议：

一、装修工程基本信息

1.装修房屋位置：本小区栋单元室。

2.装修内容：[详细装修内容，如室内墙面翻新、地面铺设、水电改造等]

3.装修期限：自年月日起至年月日止。

二、甲方权利与义务

1.有权对乙方的装修活动进行监督检查，发现违规行为有权制止并要求乙方整改。

2.应向乙方提供小区装修管理的相关规定和要求，并进行必要的解释说明。

3.为乙方装修施工提供必要的协助和便利，如协调解决施工过程中与其他业主的纠纷等。

三、乙方权利与义务

1.有权按照本协议约定的装修内容和期限进行合法的装修活动。

2.应在装修前向甲方提交装修设计方案、施工人员名单及相关资质证明，经甲方审核同意后方可施工。

3.严格遵守小区装修管理规定，不得从事以下违规行为：

-改变房屋建筑主体和承重结构。

-未经许可拆改水、电、气等公共设施。

-在非指定时间进行高噪音施工。

-随意堆放装修材料和垃圾，破坏小区环境卫生。

-其他违反小区装修管理规定和法律法规的行为。

4.负责装修施工期间的安全管理工作，确保施工人员遵守安全操作规程，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

5.装修过程中产生的垃圾应及时清运至小区指定地点，不得在楼道、电梯间等公共区域堆放。

6.施工期间应采取必要的防护措施，避免对相邻房屋及公共设施造成损坏，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、装修保证金

乙方应在签订本协议时向甲方缴纳装修保证金人民币元。装修工程结束后，经甲方验收合格，如乙方无违反本协议约定的行为，甲方应在个工作日内将保证金全额无息退还乙方；如乙方存在违规行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金和修复费用，剩余部分退还乙方。

五、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并限期整改。如乙方未在规定期限内完成整改，甲方有权采取进一步措施，如禁止施工人员进入小区等，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

2.因乙方违规装修给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：年月日

乙方（签字）：

签订日期：年月日