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房屋租赁不可抗力条款范本

在房屋租赁的过程中，不可抗力事件可能会对租赁双方的权益和义务产生重大影响。为了明确在不可抗力情况下双方的责任和权利，制定一份清晰、合理且具有法律效力的不可抗力条款是至关重要的。以下是为您提供的一份房屋租赁不可抗力条款范本，希望能对您有所帮助。

一、不可抗力的定义

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、暴雨等）、政府行为（如征收、征用、禁运等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他无法控制的、不可预见的、突发的重大事件。

二、不可抗力事件的通知义务

1、一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在具体时间内以书面形式通知另一方，并详细说明不可抗力事件的性质、发生日期、预计持续时间以及对其履行本租赁合同义务的影响程度。

2、通知应送达至另一方在本合同中指定的联系地址或联系方式。若因通知不及时或不准确导致对方损失扩大的，扩大的损失由未及时通知方承担。

三、不可抗力事件对租金及费用的影响

1、若不可抗力事件导致租赁房屋部分或全部无法使用，且持续时间超过具体时长，则租金应根据房屋无法使用的程度和时间相应减免。

2、对于因不可抗力事件而产生的额外费用（如维修费用、保险费用等），双方应根据公平原则协商分担。

四、不可抗力事件对租赁期限的影响

1、若不可抗力事件导致租赁期限无法正常履行，且持续时间超