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商业建筑设计改造施工合同书

第一章合同概述

1.1合同编号

_______

1.2合同名称

商业建筑设计改造施工合同书

1.3合同签订日期

_______

1.4合同签订地点

_______

1.5合同主体

1.5.1甲方（建设单位）：___________

1.5.2乙方（施工单位）：___________

1.6项目概况

1.6.1项目名称：___________

1.6.2项目地点：___________

1.6.3项目规模：___________

1.6.4项目总投资：___________

1.6.5施工工期：___________

第二章工程设计要求

2.1设计原则

2.1.1乙方设计应符合国家相关法律法规及行业规范。

2.1.2设计应满足甲方提出的功能性、安全性、美观性、经济性要求。

2.2设计内容

2.2.1乙方应提供完整的设计图纸、说明书及必要的计算书。

2.2.2设计图纸应包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、电气图、给排水图等。

2.3设计修改

2.3.1甲方对设计提出修改意见，乙方应在收到意见后__________日内进行修改，并通知甲方。

2.3.2甲方要求修改设计内容所增加的费用，由甲方承担。

第三章工程施工要求

3.1施工组织设计

3.1.1乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、安全措施等。

3.1.2施工组织设计应报甲方审批，经甲方同意后方可实施。

3.2施工质量

3.2.1乙方施工质量应符合国家现行质量标准及甲方要求。

3.2.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

3.3施工安全

3.3.1乙方应采取有效措施，保证施工安全，防止发生。

3.3.2乙方应遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制。

第四章合同价款及支付

4.1合同价款

4.1.1合同价款为人民币__________元整。

4.1.2合同价款包括设计费、材料费、人工费、机械费、施工管理费等。

4.2支付方式

4.2.1乙方提交竣工结算资料后，甲方应在__________日内进行审核。

4.2.2审核无误后，甲方应按照合同约定的比例支付工程款。

4.3逾期付款

4.3.1甲方逾期付款，应按日向乙方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。

4.3.2乙方有权要求甲方立即支付逾期付款。

第五章合同履行与变更

5.1合同履行

5.1.1乙方应按合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。

5.1.2甲方应按合同约定的时间、方式支付工程款。

5.2合同变更

5.2.1因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应协商解决，并可根据实际情况变更合同内容。

5.2.2任何一方未经对方同意擅自变更合同，均属违约行为。

5.3合同解除

5.3.1在合同履行期间，如出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方通知解除；

（2）发生不可抗力，经协商无法继续履行；

（3）一方被依法宣告破产或解散。

5.4违约责任

5.4.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

5.5合同争议解决

5.5.1双方应友好协商解决合同争议。

5.5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章设计文件的审查与交付

6.1设计文件审查

6.1.1甲方应在收到乙方提交的设计文件后__________日内进行审查。

6.1.2甲方审查设计文件时，应通知乙方派员参加。

6.2设计文件交付

6.2.1乙方应在设计文件审查合格后__________日内向甲方交付设计文件。

6.2.2设计文件交付时应包括纸质文件和电子文件。

6.3设计文件修改

6.3.1甲方对设计文件提出修改意见，乙方应在收到意见后__________日内完成修改。

6.3.2设计文件修改完成后，乙方应再次向甲方提交修改后的设计文件。

第七章施工进度计划与控制

7.1施工进度计划

7.1.1乙方应根据合同工期和工程实际情况，编制详细的施工进度计划。

7.1.2施工进度计划应包括主要分部分项工程的施工时间安排。

7.2进度控制

7.2.1乙方应严格按照施工进度计划进行施工，保证工程按期完成。

7.2.2甲方有权对施工进度进行监督检查。

7.3进度调整

7.3.1因不可抗力或其他原因导致施工进度受到影响，乙方应及时通知甲方。

7.3.2双方应根据实际情况协商调整施工进度计划。

第八章材料与设备供应

8.1材料供应

8.1.1乙方应按照设计要求和质量标准采购材料。

8.1.2乙方应在材料采购前将材料清单提交甲方审核。

8.2设备供应

8.2.1