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公司房屋出租合同书

合同编号：___________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：________________________

法定代表人：______________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

营业执照号码：____________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：________________________

法定代表人：______________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

营业执照号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于【省/市/区】【具体街道门牌号】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______（具体用途应符合房屋规划用途及相关法律法规规定）。

1.2附属设施、设备包括但不限于：家具、家电、水电设备、门窗等，双方应在交付房屋时对附属设施、设备的数量、状况进行清点和确认，并签字认可。

1.3甲方应向乙方出示该房屋的产权证明文件（如房产证、不动产权证书等），以及甲方有权出租该房屋的相关证明文件，确保该房屋产权清晰，不存在抵押、查封等影响乙方正常使用的权利瑕疵。乙方有权对上述文件进行核实和复印留存。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期限届满前，乙方应提前______日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.2甲方应于______年______月______日将该房屋按约定条件交付给乙方。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及相关物品后视为交付完成。租赁起始日自房屋实际交付之日起计算。

2.3租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照合同约定返还该房屋及其附属设施、设备。乙方添置的可移动的物品由乙方自行收回，对于乙方添置的不可移动的装修、装饰及其他添附物，双方按照本合同相关约定处理。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币（大写）______元整（￥______）。租金支付方式为【月付/季付/半年付/年付】，乙方应在每个支付周期开始前______日内向甲方支付下一周期的租金。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

账号：____________________________

3.2租金标准在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度为上一周期租金的______%。租金调整应提前______日书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

3.3乙方应按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同约定承担违约责任。

第四条押金及相关费用

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币（大写）______元整（￥______）作为押金，押金不计利息。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等），押金应无息退还给乙方。

4.2在租赁期间，乙方使用该房屋所产生的一切费用由乙方自行承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、网络费、电话费等。甲方应向乙方提供相关费用的缴费账户信息，乙方应按照相关部门规定的缴费时间和方式按时缴纳费用。乙方应在租赁期满或合同解除时，结清所有费用，并向甲方提供缴费凭证。

4.3甲方应在租赁期限内负责缴纳该房屋的房产税、土地使用税等法定应由房屋产权人缴纳的税费。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行转租、转借、抵押或其他任何损害甲方权益的行为。

5.2乙方应负责该房屋及其附属设施、设备的日常维护和保养，确保其正常使用。因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任；如乙方未及时修复，甲方有权自行修复，相关费用由乙方承担。

5.3甲方应保证该房屋及其附属设施、