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安心购房协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确购房双方的权利和义务，保障双方在购房过程中的合法权益，确保购房过程顺利进行。本协议书适用于所有购房交易，包括新建商品房、二手房等。本协议书共计三千字，分为以下五个部分：一、协议概述；二、购房双方信息；三、房屋信息；四、购房款项及支付方式；五、违约责任及争议解决。

二、购房双方信息

（一）甲方（买方）信息：

1.甲方名称：____________________

2.甲方法定代表人或授权代表：____________________

3.甲方联系方式：____________________

4.甲方身份证号码：____________________

（二）乙方（卖方）信息：

1.乙方名称：____________________

2.乙方法定代表人或授权代表：____________________

3.乙方联系方式：____________________

4.乙方身份证号码：____________________

三、房屋信息

（一）房屋基本情况：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

（二）房屋配套设施：

1.供水：____________________

2.供电：____________________

3.供气：____________________

4.供暖：____________________

5.电梯：____________________

四、购房款项及支付方式

（一）购房总价：

1.房屋总价：____________________元

2.甲方已支付定金：____________________元

3.甲方剩余应支付款项：____________________元

（二）支付方式：

1.定金支付：甲方在签订本协议书之日起三天内，向乙方支付定金____________________元。

2.首付款支付：甲方在签订本协议书之日起一个月内，向乙方支付首付款____________________元。

3.尾款支付：甲方在房屋交付使用前，向乙方支付剩余款项____________________元。

五、违约责任及争议解决

（一）违约责任：

1.若甲方未按约定支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.若任何一方违反本协议书其他约定，应承担相应的法律责任。

（二）争议解决：

1.双方在履行本协议书过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关文件

六、房屋交付与验收

（一）交付条件

1.乙方应确保房屋在交付时符合国家规定的建筑工程质量标准，并具备入住条件。

2.房屋的配套设施应齐全，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等。

3.房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

（二）交付时间

1.房屋交付时间：____________________

2.乙方应在交付时间前通知甲方，并提前安排验收事宜。

（三）验收程序

1.甲方应在接到乙方交付通知后三天内进行房屋验收。

2.验收时，甲乙双方应共同参与，对房屋进行详细检查。

3.验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

七、物业管理与费用

（一）物业管理

1.甲方在入住后，应遵守物业管理规定，服从物业管理。

2.乙方应确保物业管理公司具备相应的资质，并保证物业管理服务的质量。

（二）物业管理费用

1.甲方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费用。

2.物业管理费用支付方式及期限由双方另行约定。

八、税费及费用承担

（一）税费

1.房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.甲方应于规定时间内缴纳相关税费，并向乙方提供完税凭证。

（二）其他费用

1.房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由甲乙双方