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安康拆迁协议书范本

一、协议概述

本拆迁协议书（以下简称“协议”）是依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就安康市某区域房屋拆迁事宜所签订的协议。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

二、拆迁项目基本情况

1.拆迁地点：安康市XX区XX街道XX号。

2.拆迁范围：本次拆迁项目涉及房屋共计XX栋，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

3.拆迁原因：根据国家有关政策及城市规划需要，对上述区域进行拆迁改造。

4.拆迁期限：自本协议签订之日起至XX年XX月XX日。

三、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：乙方房屋拆迁补偿采取货币补偿和房屋产权调换两种方式。

2.货币补偿金额：经双方协商，甲方同意按照市场评估价格对乙方房屋进行补偿，具体补偿金额为人民币XX万元整。

3.房屋产权调换：甲方为乙方提供同等面积的住宅房屋进行产权调换，具体位置及户型由双方协商确定。

4.安置补助：乙方在拆迁过程中，因搬迁产生的临时安置费用，甲方按相关规定给予一次性补助，具体金额为人民币XX万元整。

四、搬迁期限及费用承担

1.搬迁期限：乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁，具体搬迁时间为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.费用承担：乙方在搬迁过程中产生的相关费用，如搬家、运输等，由乙方自行承担。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向安康市XX区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.乙方在搬迁过程中应确保自身财产安全，如因乙方原因造成财产损失的，由乙方自行承担。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议履行完毕或协议约定的其他终止条件成就时，本协议自动终止。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

附件：

1.房屋拆迁评估报告

2.房屋产权证复印件

3.搬迁费用明细表

4.其他相关证明材料

八、拆迁补偿的具体内容

1.补偿依据：拆迁补偿将严格按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规进行，包括但不限于房屋评估价值、附属物补偿、搬迁费用、停产停业损失等。

2.房屋评估：甲方委托具有资质的评估机构对乙方房屋进行评估，评估结果作为补偿的依据。评估过程中，乙方有权要求对评估结果进行复核。

3.附属物补偿：乙方房屋内的附属设施、设备等，如厨房、卫生间、阳台、阁楼等，甲方将按照实际价值给予补偿。

4.搬迁费用：甲方将按照相关规定和标准，对乙方在搬迁过程中产生的合理费用给予补偿，包括搬家费用、临时居住费用等。

5.停产停业损失：对于因拆迁造成的停产停业损失，甲方将按照乙方实际损失和行业平均水平给予合理补偿。

九、产权调换的具体内容

1.房屋产权调换面积：甲方将提供与乙方原有房屋面积相等的住宅房屋进行产权调换。

2.房屋产权调换地点：产权调换房屋的地点由双方协商确定，原则上应位于拆迁范围内或相邻区域。

3.房屋产权调换户型：产权调换房屋的户型应与乙方原有房屋户型相当，如有特殊需求，双方可协商调整。

4.房屋产权调换价格：产权调换房屋的价格将参照市场价格和评估价值确定。

十、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时足额支付补偿款或提供产权调换房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之五计算。

2.乙方违约：如乙方未按时搬迁，应向甲方支付违约金，违约金按每日应搬迁面积的市场租金计算。

3.双方违约：如双方均违约，应根据实际情况分别承担相应的违约责任。

十一、协议变更及解除

1.协议变更：本协议经双方协商一致，可进行变更。变更后的协议内容与本协议具有同等法律效力。

2.协议解除：本协议在以下情况下可解除：

a.双方协商一致；

b.因不可抗力导致协议无法履行；

c.协议约定的其他解除条件成就。

十二、通知与送达

1.通知：一方应将本协议有关事项的通知以书面形式送达另一方，通知自送达之日起生效。

2.送达：送达方式包括直接送达、邮寄送达、公告送达等。如采用邮寄送达，自邮寄之日起满15日，即视为送达。

十三、附则

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.