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资产评估基础知到智慧树期末考试答案题库2025年四川航天职业技术学院

项目风险调查与评估表属于（）阶段工作底稿

答案:资产评估计划阶段工作底稿

采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）

答案:无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率

采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是（）

答案:与被评估资产的成新率相同的资产

进口设备关税的收费基数为（）

答案:设备到岸价

运用市场法评估资产价值时，如果参照资产交易情况比被评估资产交易情况偏高5%，则交易情况修正系数为（）

答案:95.2%

运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有（）。

答案:资产的功能；市场条件；交易条件；资产的实体特征和质量；资产所处的地理位置

运用市场法时选择3个或者3个以上参照物的目的是（）。

答案:排除参照物个别交易的偶然性

超额投资成本的功能性贬值为（）

答案:复原重置成本与更新重置成本之差

资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。

答案:评估基准日

资产评估的工作原则包括（）

答案:独立性原则；客观公正性原则；科学性原则

资产评估的三种主要方法中，市场法不适用于（）的评估。

答案:非标准专用设备

资产评估的（）,是指资产评估的行为服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。

答案:公正性

资产评估机构和人员为完成评估业务委托而拟定的作业方案为（）

答案:评估作业计划

资产评估是判断资产价值的经济活动,评估价值是资产的（）

答案:时点价值

资产评估报告的有效期限为（）。

答案:1年

资产评估报告有效期为3年（）

答案:错

资产评估报告书需有（）人以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。

答案:2

资产评估师考试现在考（）门

答案:4

资产评估师考试必须要有工作经验才能报考（）

答案:错

资产评估基础课程是以资产评估工作流程为依据进行设计的。（）

答案:对

资产评估基础课程属于专业核心课程。（）

答案:错

资产评估基础课程主要介绍资产评估的方法与技能。（）

答案:对

资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）。

答案:前者可以高于、低于或者等于后者

资产评估人员需要明确评估的基本事项,其主要包括（）

答案:评估目的；评估基准日；评估价值类型；评估对象和范围

资产只要不使用,随着时间的推移只有功能性贬值。（）

答案:错

评估过程中的资料直接来源于市场,同时又为即将发生的资产交易行为估价,此种情况下最为简单、有效的方法是（）。

答案:市场法

评估资产的公允市场价值所适用的最直接的假设前提是（）

答案:公开市场假设

评估标识符“W”代表（）含义。

答案:资料

评估报告需要（）签字、盖章方能有法律效力。

答案:评估师

评估企业价值的最直接的方法是（）。

答案:收益法

被评估设备年生产能力为100万件,成新率为60%,已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元,而且该类设备的价格与生产能力是线性关系,根据上述给定条件,被评估设备的评估值最接近于（）

答案:90万元

被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该宾馆的经济性贬值最接近于（）万元。

答案:12.6

被评估单位基本情况调查表属于（）

答案:备查类工作底稿

经过资产评估的资产，一定要按照评估值进行交易（）

答案:错

由于无形资产转让后加剧了市场竞争,在该无形资产的寿命期间,转让无形资产的机会成本是（）

答案:无形资产转出的净减收益与无形资产在开发净增费用。

由于新技术的推广而使得企业原有资产技术明显落后、性能降低，这种贬值叫什么贬值？（）

答案:功能性贬值

由于技术相对落后造成的贬值是（）

答案:功能型贬值

由于使用和自然力作用造成的贬值叫什么贬值？（）

答案:实体性贬值

由中央政府发行的债券是（）

答案:国债

现在只有当国有资产产权交易时才需要资产评估（）

答案:错

法定资产评估报告的保存期限是20年（）

答案:错

比较适合用成本法评估价值的资产有（）。

答案:学校

正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（）

答案:替代原则

根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》,占有单位有（）行为的,可以不进行资产评估。

答案:行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让

某设备的年收益为20万元,适用本金化率为10%,则该设备的评估值为（）

答案:200万元

某被评估资产1980年购建，账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年，1989年该类资产的定基物