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正规租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（出租方）为合同约定的出租资产的合法所有者。

1.2乙方：指甲方（承租方）为合同约定的租赁资产的承租者。

1.3租赁资产：指甲方同意出租，乙方同意承租的资产，具体描述详见本合同附件。

第二章租赁资产

2.1甲方同意将其拥有的租赁资产出租给乙方使用。

2.2乙方同意按照本合同的约定租赁并使用甲方提供的租赁资产。

第三章租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2若乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前至少____天向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议予以延长。

第四章租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同附件明确的租金标准支付租金。

4.2乙方支付租金的方式为（月付/季付/年付），每期租金应在支付周期开始前____天支付至甲方指定的账户。

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五章乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁资产，并按照甲方的要求进行维护和保养。

5.2乙方应按约定用途使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的用途或进行任何可能损害租赁资产的行为。

5.3乙方在租赁期满后，应将租赁资产按照出租时的状态返还给甲方，合理损耗除外。

5.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁资产从事任何违法活动。

第六章甲方权利和义务

6.1甲方保证其对租赁资产拥有合法的所有权及处分权，并保证租赁资产不存在任何权利瑕疵或争议。

6.2甲方应保证租赁资产符合国家质量标准，不存在影响乙方正常使用的质量问题。

6.3甲方有权对乙方使用租赁资产的情况进行合理监督，保证乙方的使用符合本合同约定。

6.4甲方应在合同约定的租赁期限结束后，按照本合同约定接收乙方返还的租赁资产。

第七章租赁资产的维修和保养

7.1乙方在使用过程中，应按照甲方提供的操作手册对租赁资产进行正常的维护和保养。

7.2若租赁资产出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并采取必要的保护措施，防止损失扩大。

7.3甲方应在接到乙方通知后____小时内响应，及时提供维修服务。若甲方无法按时修复，双方协商确定合理的维修期限。

7.4租赁期间，租赁资产的常规保养及维修费用由____方承担。

第八章保险

8.1甲方应在本合同签订后____天内，为租赁资产投保必要的保险，并保证保险期限覆盖整个租赁期间。

8.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料，以使甲方能够为租赁资产办理保险。

8.3若租赁资产发生保险，甲方应立即通知保险公司，并按照保险合同的规定办理理赔事宜。

第九章违约责任

9.1若甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用租赁资产，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

9.2若乙方逾期支付租金或其他应付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权按照本合同约定解除合同。

9.3若乙方违反本合同的规定，导致租赁资产损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿的责任。

第十章终止和解除

10.1本合同在以下情况下终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据本合同约定解除合同。

10.2在租赁期限内，若乙方违反本合同且情节严重，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即返还租赁资产。

10.3若甲方因破产、解散等原因无法继续履行本合同，本合同自动终止，乙方有权要求甲方或其继承人、接管人返还已支付的租金。

10.4合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求，将租赁资产妥善返还或交付给甲方指定的接收人。

第十一章争议解决

11.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。

11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二章通知

12.1双方之间的任何通知、请求或要求，应以书面形式通过邮件、快递或挂号邮件的方式送达对方。

12.2通知在发送至对方指定的联系地址或联系邮箱后视为已送达。

第十三章保密

13.1双方应对在合同履行过程中获取的对方的商业秘密和机密信息予以保密。

13.2保密义务在本合同终止或解除后继续有效，直至该等信息成为公开信息。

第十四章适用法律