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大沙东保障性住房项目（标段六）质量通病防治措施方案
目录
一、工程简介…………2
二、质量管理及保证措施……………2
三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施…5
1、模板工程……………5
2、钢筋工程……………8
3、混凝土工程…………11
4、砌筑工程……………19
5、防水工程……………19
6、楼板裂缝……………19
7、楼地面渗漏防治的技术措施………20
8、外墙常见的质量通病………………21
9、门窗渗漏……………22
10、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏……23
11、屋面有排汽要求的隔热层不按规定留排水、排汽孔，使顶棚出现渗水
等现象。……………24
12、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅………………25
13、尺寸偏差……………25
广东电白二建大沙东六标段项目部1
大沙东保障性住房项目（标段六）质量通病防治措施方案
一、工程简介
大沙东街保障性住房项目为政府开发建设的保障性住房，建筑地点位
于位于广州黄埔区中部，在广园快速路与大沙地路之间，西侧为乌涌，北
临护林路，本标段位于本地块的东区南面，包括有编号为A1～A5栋保障
性住房,G～9栋两层裙楼，塔楼层高为三十三层的联体建筑，两层地下室
面积为15000㎡，地上122035㎡，总建筑面积共137035㎡。
每栋楼平面形状呈十字型，首层为菜市场、商铺、及物业管理中心，
二层及以上均为住宅楼。一层层高为5.2m，二层层高为4.5m,其他楼层均为
住宅层高2.9m，建筑总高度为99.6m。
二、质量管理及保证措施
（1）现场成立以项目经理为首，副经理中间控制，专职质检员、各施
工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目
质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公
司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质
量管理网络。
广东电白二建大沙东六标段项目部2
大沙东保障性住房项目（标段六）质量通病防治措施方案
质量通病防治小组网络图
吴罗文
魏玉山
梁成满
梁成满
魏玉山林烈周
梁成满梁成满
陈惠光吴梁才陈慧光陈慧光陈慧光
梁成满梁成满梁成满梁成满梁成满
各施工班组
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