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安置房出让协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“本协议”，是指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方在甲方处购买安置房事宜所达成的共识。本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保安置房的顺利出让，维护双方的合法权益。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

二、安置房的基本情况

1.房屋坐落：乙方购买的安置房位于（具体地址），房屋结构为（结构类型），建筑面积为（平方米），房屋用途为（用途类型）。

2.房屋产权：乙方购买的安置房为甲方所有，甲方将房屋产权依法转让给乙方。

3.房屋配套设施：乙方购买的安置房内含（配套设施类型），如：水电、燃气、宽带等。

4.房屋现状：乙方购买的安置房目前处于（房屋现状），如：毛坯、简装等。

三、出让方式及价格

1.出让方式：乙方购买甲方安置房，采用现金支付方式。

2.出让价格：乙方购买的安置房价格为（人民币大写）______元整，（人民币小写）______元。

四、付款方式及期限

1.付款方式：乙方应按照本协议约定，分批次支付购房款。

2.付款期限：乙方应在本协议签订之日起（具体日期）内，支付首期购房款（人民币大写）______元整，（人民币小写）______元；剩余购房款（人民币大写）______元整，（人民币小写）______元，应在房屋交付前全部支付完毕。

五、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在（具体日期）前将房屋交付给乙方。

2.验收：乙方应在收到房屋后，按照本协议约定进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起（具体日期）内，将房屋验收合格证书交予甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付（人民币大写）______元整，（人民币小写）______元的违约金。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付（人民币大写）______元整，（人民币小写）______元的违约金。

（2）如乙方故意隐瞒房屋真实情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的购房款。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方负责人：____________________

乙方负责人：____________________

见证人：____________________

九、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户登记手续，并承担相应的税费。

2.乙方在购买房屋过程中，应依法缴纳契税、印花税等税费，具体税费标准按国家相关政策执行。

十、附属设施及公共区域

1.乙方购买的安置房所涉及的附属设施（如停车位、储藏室等）的使用权随房屋一并转让。

2.公共区域（如绿化带、道路、停车场等）的使用和维护责任由甲方承担，乙方有权使用，但不得擅自改变公共区域的用途。

十一、不可抗力

1.因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行时，甲乙双方应相互理解，并协商解决。

2.不可抗力事件发生后，双方应在合理期限内提供相关证明，并协商决定是否解除本协议。

十二、通知与送达

1.除非本协议另有约定，任何通知或文件应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知或文件发送后，自发送之日起第三个工作日视为送达。

十三、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除本协议；

b.因不可抗力导致本协议无法履行；

c.一方严重违约，另一方依法解除本协议；

d.法律法规规定的其他情形。

十四、协议的效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本协议未尽事宜，依照相关法律法规执行。

十五、附件

1.本协议附件包括但不限于以下内容：

a.房屋产权证复印件；

b.房屋测绘报告；

c.付款凭证；

d.其他双方认为必要的文件。

十六、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自更改或撤销。

3.本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：__