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2025年注册资产评估师资产评估实务模拟试卷七:资产评估报告审核要点
一、单项选择题
1.下列哪项不属于资产评估报告的编制依据?
A.资产评估准则
B.相关法律法规
C.评估对象的权属证明
D.评估机构内部管理制度
2.评估人员在进行资产评估报告审核时,应关注以下哪项内容?
A.评估报告的格式是否符合规范
B.评估报告的表述是否清晰、准确
C.评估人员是否具备相应的资质
D.以上都是
3.资产评估报告的编制过程中,下列哪项属于评估人员的专业责任?
A.确保评估报告的真实性
B.对评估对象进行现场勘查
C.选择合适的评估方法
D.以上都是
4.下列哪项不属于资产评估报告的审核内容?
A.评估方法的选用是否合理
B.评估参数的确定是否准确
C.评估报告的格式是否符合规范
D.评估人员的资质是否具备
5.评估人员在进行资产评估报告审核时,发现以下哪项问题应提出质疑?
A.评估报告的表述不够清晰
B.评估人员未进行现场勘查
C.评估报告的格式符合规范
D.评估人员的资质具备
二、多项选择题
1.资产评估报告审核的目的包括以下哪些?
A.确保评估报告的真实性、公正性
B.评估报告的编制是否符合相关规定
C.评估报告的表述是否清晰、准确
D.评估人员是否具备相应的资质
2.评估人员在进行资产评估报告审核时,应关注以下哪些方面?
A.评估对象的权利义务
B.评估假设的合理性
C.评估参数的确定是否准确
D.评估方法的选用是否合理
3.资产评估报告审核的内容包括以下哪些?
A.评估对象的权属证明
B.评估方法的选用是否合理
C.评估参数的确定是否准确
D.评估报告的格式是否符合规范
4.下列哪些情况属于资产评估报告的审核重点?
A.评估对象的权利义务
B.评估方法的选用是否合理
C.评估参数的确定是否准确
D.评估人员的资质是否具备
5.评估人员在进行资产评估报告审核时,以下哪些行为属于违规?
A.未按照评估准则进行评估
B.未进行现场勘查
C.评估报告的表述不清
D.评估人员的资质不具备
四、简答题
1.简述资产评估报告审核的程序。
要求:阐述资产评估报告审核的基本步骤,包括初步审核、详细审核和综合审核等。
2.解释资产评估报告中的“评估假设”及其在评估过程中的作用。
要求:说明评估假设的定义,阐述评估假设在评估过程中的重要性,并举例说明。
五、论述题
1.论述资产评估报告审核中,如何判断评估方法选用是否合理。
要求:分析评估方法选用的原则,结合具体案例,阐述如何判断评估方法选用是否合理。
六、案例分析题
1.某评估机构接受委托,对一家企业进行资产评估。在评估过程中,评估人员发现以下情况:
(1)评估对象的部分权属证明不完整;
(2)评估对象所在行业近年来受到政策调整的影响;
(3)评估人员未进行现场勘查。
请根据上述情况,分析评估人员在进行资产评估报告审核时,应关注哪些问题,并提出相应的解决措施。
本次试卷答案如下:
一、单项选择题
1.D
解析:评估机构内部管理制度不属于资产评估报告的编制依据,编制依据主要包括资产评估准则、相关法律法规和评估对象的权属证明。
2.D
解析:评估人员在进行资产评估报告审核时,应关注评估报告的格式是否符合规范、表述是否清晰准确、评估人员是否具备相应的资质,这些都是审核的重要内容。
3.D
解析:评估人员的专业责任包括确保评估报告的真实性、对评估对象进行现场勘查、选择合适的评估方法,这些都是评估人员专业性的体现。
4.D
解析:资产评估报告的审核内容通常包括评估方法的选用、评估参数的确定、评估报告的格式和评估人员的资质,而评估对象的权属证明是评估的基础资料,不属于审核内容。
5.B
解析:评估人员未进行现场勘查属于未充分了解评估对象的情况,可能会影响评估结果的准确性,因此应提出质疑。
二、多项选择题
1.A,B,C,D
解析:资产评估报告审核的目的包括确保评估报告的真实性、公正性、编制是否符合相关规定、表述是否清晰准确以及评估人员是否具备相应的资质。
2.A,B,C,D
解析:评估人员在进行资产评估报告审核时,应关注评估对象的权利义务、评估假设的合理性、评估参数的确定是否准确以及评估方法的选用是否合理。
3.A,B,C,D
解析:资产评估报告审核的内容包括评估对象的权属证明、评估方法的选用、评估参数的确定和评估报告的格式。
4.A,B,C,D
解析:评估对象的权利义务、评估方法的选用、评估参数的确定和评估人员的资质都是审核的重点。
5.A,B,C,D
解析:未按照评估准则进行评估、未进行现场勘查、评估报告的表述不清和评估人员的资质不具备都属于违规行为。
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