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国际航运服务开发
关于汇山码头中地块土地
市规划和资源：
承建的国际航运服务（中块）项目（以下
简称“中块）项目），共有7号楼、8号楼、9号楼、10号楼
四栋建筑及整体室三层，建设地址为虹口区汇山码头中
地块。
最早于2008年3月31日与贵局签定了编号为沪房
地资（2008）出让合同第1号的土地合同，在土地使用条件
对建设管理要求中约定，项目应当于2008年9月30日前动
工，并于2010年9月30日竣工。
后于2010年9月7日又与贵局签订了一份该地块的补
充合同，对开工日期、竣工日期重新进行了约定。开工日期
延期至2011年6月30日，竣工日期延期至2014年12月31
日。
截止2016年2月，（中块）项目8号楼、9号楼、10号
楼均已竣工。
但由于该土地在出让时，位于汇山东地块与汇山中地块
交界处下方存在原大连泵站的排水管道，为保证项目周边地
区防汛，根据市政管理单位要求，必须在新泵站建
成投入使用一年后，方可拆除老泵站。
因上述，致使本应建于该位置的中块项目7号楼至
今无法动工。
目前新老泵站交替工程的实际进度是：2015年6月下旬，
新泵站已造好，并投入试运行；2015年10月试运行通过，
2016年1月拆除老泵站，2016年2月完全桩基，挖土
工作，目前已全面开展7号楼的室施工工作，预计于2016
年9月开始7号楼地上部分的施工工作，全面竣工预计在
2018年年中。
鉴于上述，现恳请贵局考虑中块项目的实际情况，
同意对原土地合同中约定的项目竣工日期进行延期，竣
工日期延至2018年6月30日。
特此申请。
附：（1）水务局证明文件、（2）原土地合同复印件、（3）工
程现场
国际航运服务开发
2016-03-08
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