原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025年消防安全不合格导致房屋租赁合同是否无效？
房屋租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
身份zhenghaoma/统一社会信用代码：
联系dianhua：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
身份zhenghaoma/统一社会信用代码：
联系dianhua：
鉴于甲方拥有位于（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方用于（以下简称“用途”），乙方同意承租该房屋，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于，具体地址为，产权证号为，建筑面积为平方米。
1.2房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。
第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。如未续签，乙方应在租赁期届满之日起日内无条件搬离房屋，并将房屋完好交还甲方。
第三条租金及相关费用
3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。
3.3乙方在租赁期间应承担的相关费用包括但不限于：
水电费：按实际使用量支付；
供热费：按相关政策规定支付；
物业管理费：元/月，于每月日前支付；
其他费用：。
3.4任何一方未按约定支付租金及相关费用的，应承担相应的违约责任。
第四条消防安全责任
4.1双方均应严格遵守国家及地方关于消防安全的法律法规，共同维护房屋的安全。
4.2甲方作为出租方，应确保房屋及其附属设施符合消防安全标准，并在出租前对房屋进行消防安全检查。如因甲方原因导致房屋在租赁期间内消防安全不合格的，甲方应负责整改并承担相关费用。
4.3乙方作为承租方，应配合甲方进行消防安全检查，并在承租期间内妥善使用房屋内的设施设备，不得存放易燃、易爆物品，不得擅自改动房屋结构或消防设施。
4.4在租赁期间，如因乙方原因导致房屋发生火灾或其他消防安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿造成的一切损失。
第五条消防安全检查与整改
5.1双方约定，租赁期间内每年至少进行一次消防安全检查。
5.2如在租赁期间内发现房屋存在消防安全隐患，甲乙双方应立即采取措施进行整改，确保房屋符合消防安全要求。
5.3如因整改需要，乙方需暂时腾空房屋或调整使用方式的，甲方应给予必要配合。
第六条合同无效的情形
6.1双方一致同意，如房屋在租赁期间内因消防安全问题被相关政府部门认定为不合格，且在（合理整改期限，如30天）内未能完成整改的，则本合同自整改期届满之日起自动终止，双方互不承担违约责任。
6.2如因消防安全问题导致合同无效或终止的，双方应协商解决后续事宜，包括但不限于费用结算、物品移交等。
第七条双方权利与义务
7.1甲方的权利与义务：
甲方有权收取租金及相关费用；
甲方应确保出租房屋的合法性，并在出租前完成所有必要的审批手续；
甲方应在租赁期间内提供房屋的相关资料，协助乙方办理相关手续；
甲方应承担房屋本身及其附属设施的维修责任，除非因乙方使用不当导致损坏。
7.2乙方的权利与义务：
乙方有权使用房屋及其附属设施，并在租赁期间内获得安静的使用环境；
乙方应
文档评论（0）