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合作购买土地协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

本协议由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在明确双方在合作购买土地过程中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行。

1.2协议目的

1.3协议内容

本协议主要包括合作购买土地的背景、目标、双方的权利和义务、土地权属、费用承担、争议解决等内容。

二、合作购买土地的基本条件

2.1土地基本情况

甲方、乙方共同确定合作购买的土地位于我国某省某市某区，具体位置为：XX街道XX号。该地块面积为XX平方米，土地使用权类型为国有土地使用权。

2.2土地用途

该地块规划用途为住宅、商业、办公等综合用地。具体用途需按照当地政府相关规划及要求执行。

2.3土地权属

在合作购买土地过程中，甲方、乙方共同享有土地的占有、使用、收益和处分权。土地权属证书由双方共同持有。

三、双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

（1）甲方负责与当地政府部门沟通，办理土地使用权出让手续，确保土地权属清晰；

（2）甲方负责支付土地出让金及相关税费；

（3）甲方负责协调土地开发、建设等事宜；

（4）甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务。

3.2乙方权利和义务

（1）乙方负责参与土地使用权出让、开发、建设等环节；

（2）乙方负责按照约定支付土地出让金及相关税费；

（3）乙方有权监督甲方履行本协议约定的义务；

（4）乙方应配合甲方办理土地使用权出让手续，确保土地权属清晰。

四、费用承担

4.1土地出让金

甲方、乙方按照各自出资比例共同承担土地出让金。具体比例由双方协商确定。

4.2土地开发费用

土地开发费用包括但不限于规划设计费、基础设施建设费、配套设施建设费等。甲方、乙方按照各自出资比例共同承担。

4.3其他费用

除土地出让金和土地开发费用外，其他相关费用（如税费、律师费等）由甲方、乙方各自承担。

五、争议解决

5.1争议解决方式

在合作购买土地过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。

5.2争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在XX天内协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。

六、协议生效及终止

6.1协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2协议终止

（1）合作购买土地完成后，本协议自动终止；

（2）如因不可抗力等原因导致合作无法继续，双方可协商终止本协议；

（3）如一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。

七、其他约定

7.1保密条款

甲方、乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2通知条款

甲方、乙方应将本协议约定的通知以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。

7.3适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

7.4不可抗力

如因自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

八、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

8.1土地使用权出让合同

8.2土地出让金支付凭证

8.3土地开发相关资料

8.4其他与本协议相关的文件

九、签字盖章

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

九、签字盖章（续）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

十、协议附件清单

1.土地使用权出让合同

2.土地出让金支付凭证

3.土地使用权证书

4.土地规划许可证

5.土地测绘报告

6.合作购买土地资金安排表

7.土地开发建设方案

8.合作双方出资证明文件

9.合作双方授权委托书

10.其他与本协议相关的文件或资料

十一、协议修订

1.本协议的修订需经甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式作出。

2.修订后的协议与本协议具有同等法律效力。

十二、协议解除

1.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，互不承担责任。

十三、协议解除后的处理

1.协议解除后，双方应立即停止合作行为，并妥善处理未完成的事宜。

2.双方应尽快进行财务清算，明确各自的权利和义务，并按照协议约定处理剩余款项。

十四、协议的补充

1.本协议未尽事宜，由