拆迁法律业务(3篇).docxVIP

第1篇

一、拆迁法律业务的概念

拆迁法律业务是指律师在拆迁过程中，为被拆迁人提供法律咨询、代理诉讼、调解争议等服务的一系列活动。拆迁法律业务涉及的法律关系主要包括：拆迁人与被拆迁人之间的合同关系、拆迁人与政府之间的行政关系、被拆迁人与政府之间的行政关系等。

二、拆迁法律业务的依据

1.《中华人民共和国宪法》

《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

2.《中华人民共和国物权法》

《物权法》规定，因征收、征用财产的，应当依法给予补偿。

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

《城市房地产管理法》规定，拆迁人应当依法给予被拆迁人补偿，并按照拆迁补偿协议支付拆迁补偿款。

4.《中华人民共和国城乡规划法》

《城乡规划法》规定，城乡规划区内，任何单位和个人不得擅自改变土地用途、建筑物结构、设施设备等。

5.《中华人民共和国行政诉讼法》

《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权向人民法院提起诉讼。

三、拆迁法律业务常见问题

1.拆迁补偿标准不合理

拆迁补偿标准不合理是拆迁法律业务中常见的问题。律师应协助被拆迁人调查了解相关政策法规，争取合理的补偿。

2.拆迁程序违法

拆迁程序违法主要包括拆迁公告不公开、拆迁评估不公正、拆迁补偿不到位等问题。律师应协助被拆迁人依法维权。