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土地估价师管理基础法规辅导地籍管理模拟试题（含答案）

一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.地籍最初的主要内容是应纳税的（）的登记。

A.土地面积

B.土壤质量

C.土地税额

D.以上三者

【答案】D

【解析】地籍最初是为征税而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、权属、用途（地类）等状况的田赋清册和簿册，其主要内容是应纳税的土地面积、土壤质量及土地税额的登记。

2.地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。

A.表现形式

B.功能

C.建立的时序

D.所记载的对象

【答案】B

【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍；按表现形式可分为常规地籍和数字地籍；按建立的时序可分为初始地籍和变更地籍；按所记载的对象可分为城镇地籍和农村地籍。

3.初始地籍调查是土地总登记前的（）普通调查。

A.专业性

B.行政性

C.区域性

D.基础性

【答案】C

【解析】初始地籍调查是土地总登记前的区域性普通调查，初始地籍调查是在某一时期内，对辖区内全部土地进行全面调查。

4.地籍调查的核心是（）。

A.土地使用者法人身份调查

B.土地使用者单位性质调查

C.地籍测量

D.土地权属调查

【答案】D

【解析】地籍调查包括土地权属调查和地籍测量，其中土地权属调查是地籍调查的核心，主要查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况。

5.土地权属调查的基本单元是（）。

A.宗地

B.地块

C.地类

D.街道

【答案】A

【解析】宗地是指被权属界址线所封闭的独立权属地段，它是土地权属调查的基本单元。

6.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。

A.一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见

B.国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定

C.当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼

D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据

【答案】C

【解析】当事人不服政府处理决定的，应当依法申请行政复议或提起行政诉讼，而不是民事诉讼。选项A、B、D的说法均正确。

7.地籍测量的内容不包括（）。

A.地籍控制测量

B.界址点测量

C.面积量算

D.土地分等定级

【答案】D

【解析】地籍测量的内容包括地籍控制测量、界址点测量、地籍图测绘、面积量算等，土地分等定级不属于地籍测量的内容。

8.在地籍图上量算面积的方法中，（）适用于图形比较简单的多边形地块面积的量算。

A.坐标解析法

B.几何图形法

C.求积仪法

D.方格网法

【答案】B

【解析】几何图形法是把复杂的多边形分割成简单的几何图形，然后分别计算各个几何图形的面积，最后求和得到多边形的面积，适用于图形比较简单的多边形地块面积的量算。坐标解析法适用于界址点坐标已知的地块面积计算；求积仪法适用于各种不规则图形的面积量算；方格网法适用于面积较大的地块面积量算。

9.变更地籍调查一般不包括（）。

A.变更权属调查

B.变更地籍测量

C.变更土地登记

D.变更面积量算

【答案】C

【解析】变更地籍调查包括变更权属调查和变更地籍测量，变更地籍测量又包括界址点测量、地籍图修测、面积量算等。变更土地登记是在变更地籍调查完成后进行的土地登记手续，不属于变更地籍调查的内容。

10.土地登记以（）为基本单元。

A.宗地

B.地块

C.地类

D.街道

【答案】A

【解析】土地登记以宗地为基本单元，一宗地进行一次登记。

二、多项选择题（每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

1.地籍的特点包括（）。

A.空间性

B.法律性

C.精确性

D.连续性

E.多样性

【答案】ABCD

【解析】地籍的特点包括空间性、法律性、精确性和连续性。空间性是指地籍要记载土地的空间位置及其界址；法律性是指地籍具有法律效力；精确性是指地籍数据必须准确可靠；连续性是指地籍需要持续更新和维护。

2.税收地籍的主要内容包括（）。

A.土地坐落

B.土地面积

C.土地等级

D.土地税额

E.土地权属状况

【答案】BCD

【解析】税收地籍主要用于课税，其主要内容包括土地面积、土地等级和土地税额等。土地坐落和土地权属状况是产权地籍的重要内容。

3.初始地籍调查的工作程序包括（）。

A.准备工作

B.权属调查

C.地籍测量

D.成果检查验收

E.资料归档

【答案】ABCDE

【解析】初始地籍调查的工作程序包括准备工作、权属调查、地籍测量、成果检查验收和