宁波市存量房屋买卖中介合同（标准版）.docx

合同、协议书模板——可编辑、可修改

第PAGE2页，共NUMPAGES2页

宁波市存量房屋买卖中介合同

【标准版合同/协议书】

甲方：**公司或**个人

乙方：**公司或**个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：***省**市**地

宁波市存量房屋买卖中介合同

卖方(甲方)：_______________

本人/法定代表人：_____，国籍：__________，身份证/护照/营业执照：__________

买方(乙方)：_______________

本人/法定代表人：_____，国籍：__________，身份证/护照/营业执照：__________

中介方(丙方)：_______________

本人/法定代表人：_____，国籍：__________，身份证/护照/营业执照：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《宁波市房地产中介服务条例》等法律、法规和规章的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方卖房、乙方买房、丙方中介事宜，订立本合同。

房地产状况

房产情况：__________房屋【所有权/共有权】户名，权证号____________，房屋地址____________，总层数______层，本房屋所在层为______层，用途为【住宅/非住宅/】，房屋结构____________，建筑面积为______平方米，房屋装修情况________。其他设施：__________。附属用房有【独用/共用】的____________【自行车棚/汽车库/】【使用面积/建筑面积】____________平方米。对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说明的情况

土地情况：__________国有土地使用权人____________，权证号________，使用权类型为【国有出让/国有划拨】____________，其他情况说明中介服务内容。

第一条丙方为甲方提供以下【经纪/咨询/代办手续/】房地产中介服务：__________

第二条丙方为乙方提供以下【经纪/咨询/代办手续/】房地产中介服务：__________

第三条房屋价款和其他价款总计人民币(小写)_____元，(大写)__________元。其中房屋价款__________元，房屋装修、设施等价款__________元(详见备注栏清单)。

房款的收付对象、收付方式和时限约定如下：_____

第四条丙方所收取的买卖中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定。

丙方收取买卖中介服务费的项目、收费标准，及其甲方、乙方的承担方式、支付方式和时限约定如下：_____

第五条甲方、乙方应当缴纳税、费的项目、标准(如有新标准出台，按新标准执行，多退少补)，及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_____

第六条丙方代办有关手续的收费项目、收费标准，及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_____

房屋交付

第七条上述房屋及附属【用房/设施/物品/证件/】的交付约定如下：_____

第八条上述房地产交付前所发生【水/电/电话/有线电视/】费用的结清及时限约定如下：_____

第九条实施物业管理的上述房地产交付前的物业管理服务费用，按以下第种方式约定

1、由甲方承担，并向乙方提供最后一次物业管理服务费用交费凭据;

2、由乙方承担。

权利义务及违约责任

第十条甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。

第十一条乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看，且已核查相关证件。

第十二条丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看，且已核查相关证件。

第十三条本合同签订时，丙方应当将知道的房地产权属情况和交易风险如实告知乙方。房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。

第十四条除乙方、丙方原因外，甲方违约不能履行合同的，本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_____

第十五条本合同履行期间，除甲方、丙方原因外，乙方违约不能履行合同的，本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：_____

第十六条本合同履行期间，除甲方、乙方原因外，丙方违约不能履行合同的，应承担违约责任。本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因丙方过错造成的经济损失：______

1、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向甲方、乙方提供虚假情况的，应向合同