合作征地协议书范本.docxVIP

合作征地协议书范本

一、协议背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，土地资源日益紧张。为满足国家、地方和企业的用地需求，合理调整土地利用结构，实现土地资源的优化配置，合作征地成为了一种重要的方式。为了规范合作征地行为，保障各方合法权益，现根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，制定本合作征地协议书。

二、协议双方

甲方：______（用地单位）

乙方：______（被征地单位）

三、征地范围及面积

1.征地范围：______（具体位置）

2.征地面积：______（平方米）

四、征地补偿标准

1.补偿方式：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，采取以下补偿方式：

（1）土地补偿费：按照被征地单位被征收土地前三年平均年产值的倍数计算，具体倍数根据实际情况确定。

（2）安置补助费：按照被征地单位被征收土地前三年平均年产值的倍数计算，具体倍数根据实际情况确定。

（3）附着物及青苗补偿费：按照实际损失价值给予补偿。

2.补偿标准：

（1）土地补偿费：______元/平方米。

（2）安置补助费：______元/平方米。

（3）附着物及青苗补偿费：______元/平方米。

五、征地程序

1.甲方应在征地前，向当地人民政府申请用地，并提交相关资料。

2.甲方在获得用地批准后，应及时与乙方协商征地事宜。

3.甲方与乙方就征地补偿达成一致后，签订本协议。

4.乙方应在协议签订后，按照约定的时间、地点将土地交付给甲方。

5.甲方在收到土地后，应及时支付征地补偿款。

六、协议履行与争议解决

1.甲方应在协议签订后______日内，支付征地补偿款。

2.乙方应在收到土地后，协助甲方办理土地登记手续。

3.在协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、协议终止

1.如因国家政策调整、城市规划变更等原因，导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。

2.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地补偿费计算依据

2.安置补助费计算依据

3.附着物及青苗补偿费计算依据

4.征地范围内土地现状调查表

5.其他相关资料

九、协议附件

1.土地补偿费计算依据

土地补偿费的计算依据为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定。具体计算公式为：

土地补偿费=征收土地前三年平均年产值×征收土地面积×补偿倍数

其中，征收土地前三年平均年产值根据当地农业部门提供的数据确定，补偿倍数根据土地用途和地区经济发展水平确定。

2.安置补助费计算依据

安置补助费的计算依据为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定。具体计算公式为：

安置补助费=征收土地前三年平均年产值×征收土地面积×安置补助倍数

其中，安置补助倍数根据被征地农民的就业和社会保障需求确定。

3.附着物及青苗补偿费计算依据

附着物及青苗补偿费的计算依据为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定。具体计算标准如下：

-附着物补偿费根据附着物的实际价值计算，包括建筑物、构筑物、水井、道路、管线等；

-青苗补偿费根据青苗的种植面积、种类、生长周期等因素计算。

4.征地范围内土地现状调查表

本表详细记录了征地范围内的土地现状，包括土地类型、面积、用途、附着物情况等，作为计算征地补偿的依据。

5.其他相关资料

包括但不限于：

-甲方用地申请文件及批准文件

-乙方土地权属证明文件

-征地公告、听证会记录等

-双方协商会议纪要

-征地补偿款支付凭证

十、协议解除

1.如遇以下情况，任何一方均有权解除本协议：

-甲方未按约定支付征地补偿款；

-乙方未按约定交付土地；

-任何一方违反法律法规，造成对方重大损失；

-因不可抗力导致本协议无法履行。

2.协议解除后，双方应立即停止合作，并按照约定处理已发生的征地补偿款支付、土地交付等事宜。

十一、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、通知

1.任何一方对本协议的