建设工程设计合同参考文本.doc

建设工程设计合同

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XXX项目

建设工程设计合同

参考文本

工程名称：

工程地点：

甲方：

乙方：

签订日期：

甲方（发包人）：

乙方（设计人）：

甲方委托乙方承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

第二条本合同下设计工作内容及要求

乙方承担本项目的建筑方案至施工图设计服务，包括方案设计（含概念设计）、初步设计、施工图设计（规划、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防等专业）及各设计阶段的配合等，具体服务内容详见附件一。各阶段具体工作内容要求如下：

2.1建筑方案设计及其它技术配合

2.1.1完成方案设计工作。

2.1.2配合完成方案阶段的报批报建工作

2.1.3完成方案阶段的其它技术配合工作。

2.2初步设计

2.2.1完成合同范围地块内的全专业初步设计，并达到各专业初步设计深度。同时，乙方必须确保人防、消防、地下室、绿地率等设计参数的准确性，且满足规范及甲方的相关要求。

2.2.2完成初步设计阶段机电全专业设计工作。

2.2.3完成初步设计阶段其它技术配合工作。

2.3报批报建配合工作

包括报规划复函、报消防、人防、交通、报规划许可证等设计出图的配合工作。

2.4施工图设计

2.4.1完成用地总图设计:

2.4.1.1包括总图定位、竖向包括挡土墙定位、总体管网综合设计及用地范围内的非市政道路等设计。

2.4.1.2完成总平面图（1:500），竖向布置图（1:500）、管网综合图（1:500）、红线范围内道路设计相关图纸等设计，达到施工图设计深度；

2.4.1.3完成配合报相关部门审批通过及其它与项目设计相关的技术配合。

2.4.2完成建筑施工图设计：

2.4.2.1完成专业设计说明及材料标准要求、详细经济技术指标表；

2.4.2.2完成所有建筑物的建筑施工图设计；

2.4.2.3完成所有构筑物和室外工程的设计配合；

2.4.2.4提供详细的单体平面图、立面图、剖面图、节点详图及局部放大平面（含后续专业布点及定位）；

2.4.2.5根据甲方提供的要求，完成各业态建筑(写字楼、酒店、商业等)及地下室等所有建筑的室内常规一次装修；

2.4.2.6建筑的外立面分色图、外装部品方案设计；

2.4.2.7完成雨篷、顶部及其它部位的造型详图设计等。

2.4.3完成结构施工图设计。

2.4.3.1对于整个项目结构方案应经过经济、技术方案比较。

2.4.3.2乙方须与甲方专业工程师及相关设计管理团队协商确认实施方案。

2.4.4设备施工图设计：

2.4.4.1对于整个项目设备方案应经过经济、技术方案比较，乙方须与甲方专业工程师及相关设计管理团队协商确认实施方案。

2.4.4.2设计内容包括：暖通空调、给排水、强电、消防、智能化系统、市政管网系统接驳的设计工作。

2.4.5节能设计及测算，并提交计算书。

2.4.6依据设计任务书及甲方要求完成设备机电专业图纸深化与调整修改。

2.4.7某些特殊专业由甲方委托其它单位设计或由相关专业公司设计，乙方要协助甲方进行方案审核并协调合理布局。

2.4.8技术支持

2.4.8.1为甲方在总体设计协调工作中提供技术支持，包括建筑设计、市政设计、景观设计、室内设计及必要的二次深化设计；

2.4.8.2提供材料选型表并协助甲方确定最终实施材料；

2.4.8.3在施工过程中对涉及到外立面效果重要施工节点提供现场服务，并根据工程要求，提交设计变更以指导现场施工等。

2.5施工图阶段的报批报建配合工作

2.5.1包括报建设工程规划许可证、报人防、消防、防雷、市政、园林、报建筑工程施工许可证、预售许可证、施工图外审、建筑面积测绘等设计配合工作。按各主管部门要求装订对应图纸。

2.5.2对甲方、审图公司所提设计意见、施工优化建议等，乙方均配合并及时反馈。

2.5.3