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房屋租赁协议

出租方（甲方）:

承租方（乙方）:

房屋租赁协议

出租方（甲方）:杭锦旗喜洋洋商贸有限责任企业

承租方（乙方）:

甲、乙双方依据《中国协议法》等法律法规,就乙方租赁甲方房屋事宜经协商一致签订本协议。

第1条租赁房屋基础情况

1.1甲方将坐落于内蒙古省鄂尔多斯市杭锦旗、锡尼镇区（县）锡尼路喜洋洋大厦捌层五、陆、柒号房间（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方,建筑面积为467.91平方米（租赁区域见附件1《租赁房屋平面图》）。

1.2租赁房屋现有装修及隶属设施情况,由甲乙双方在附件2《租赁房屋交接确定书》中给予列明。

1.3甲方无偿提供配套设施有:停车位:后院,广告位:壹个（位置:墙体外侧）,电梯贰部,空调/台,其她:/。

1.4甲方确保对租赁房屋有正当出租权利（证实文件见附件3）,租赁房屋不存在任何权属纠纷或争议,不存在抵押、查封或影响乙方租赁其她义务、责任,乙方有权依据本协议约定使用租赁房屋。如因甲方无权出租租赁房屋或租赁房屋权属（包含房屋及占用范围内土地）存在瑕疵造成乙方在租赁期限内不能使用租赁房屋而需要搬迁,甲方同意赔偿乙方因前述情况而遭受任何损失,包含但不限于搬迁及装修费用、租金上涨损失等。

1.5甲方确保租赁房屋为正当建筑,符合建筑安全、消防等相关标准（消防合格证实见附件4）。

第2条租赁房屋用途

乙方租赁房屋用途为:办公。

第3条租赁期限

3.1租赁期限:自年10月28日至年10

3.2甲方给予乙方/个月免租期,具体时间为:自/年/月/日至/年月/日。

第4条租金

4.1租赁期限内,租金根据以下第壹种方法确定:

（1）租赁期限内租金标准不变,每个月租金标准为人民币40.83元/每平方米（建筑面积）,每个月租金为:￥19106.325元,每年租金为:￥229275.9元（大写:人民币贰拾贰万玖仟贰佰柒拾伍元玖角）。租赁期限内租金总额为:￥229275.9元（大写:人民币贰拾贰万玖仟贰佰柒拾伍元玖角）。

（2）租赁期限内租金标准根据以下方法调整:/。

租赁期限内租金总额为:￥/元（大写:人民币/）。

4.2上述租金中包含/、/、/费用。

4.3租金支付:乙方按以下第/种方法向甲方支付租金:

（1）分期支付,每（月/季/六个月/年）为一个支付周期。首期租金在本协议签署后,甲方向乙方开具正当正规发票,乙方收到发票后/个工作日内支付;以后每期租金支付时间为:甲方于每期起始日之前/个工作日向乙方开具正当正规发票,乙方收到发票后/个工作日内支付本期租金。

（2）其她方法:/。

4.4甲方在本协议项下收款账户:

户名:鄂尔多斯市成泰房地产开发有限责任企业

开户行:中国农业银行杭锦旗支行

账号:

第5条物业管理费及其她费用

5.1物业管理费

5.1.1物业管理费按以下第种方法负担:

（1）向甲方支付

（2）向物业管理企业支付

（3）其她方法:。

5.1.2如物业管理费由乙方向甲方支付,每个月物业管理费标准为人民币元/每平方米（建筑面积）,每年物业管理费为￥元（大写:人民币）,租赁期限内物业管理费总额为:￥元（大写:人民币）。物业管理费支付方法立刻间同第4.3条约定租金支付。

5.2其她费用

5.2.1除租金、物业管理费（如有）外,乙方还负担以下费用:,费用标准及支付时间为:。

5.2.2免租期内,乙方不负担租金,但负担以下费用:,费用标准及支付时间为: