民法知识速记.docx

1.拾得遗失物，应当返还给所有人，不能自行占有。

2.可以向恶意的特定继受人主张占有返还请求权。

3.甲将手机租给乙，租期内乙是有权占有，甲不能请求返还原物。

4.先抵押后有从物，从物没被抵押。

5.天然孳息的归属如无约定，由所有权人取得；有用益物权人的，用益物权人取得。

6.开发商为房屋消费者办理预告登记后，又在银行为该房办理了抵押登记，未经预告登记人同意，不发生物权变动效力。

7.先借后卖，简易交付，买卖合同时效时，已经完成交付。

8.先卖后借，占有改定，借用合同生效时，已经完成交付。

9.特殊动产订立一物数卖合同，先登记合同成立在先。

10.普通动产一物数卖，先付款合同成立在先，与付款多少无关。

11.无权处分不影响合同效力。

12.要构成善意取得，约定即可。

13.要适用善意取得，受让人必须完后登记/交付。交付方式包含现实交付、指示交付、简易交付。

14.抵押权的善意取得不需要合理价格，动产抵押还不需要完后公示。

15.质权的善意取得不需要合理价格。

16.遗失物不适用善意取得制度。

17.权利人以损害他人利益为目的行使权利，属于滥用民事权利，不发生相应法律效力，行为人有权请求恢复原状。

18.父母遗嘱指定监护人，遗嘱生效时被指定人不同意，按照法定监护顺序确定监护人。

19.发布悬赏广告是民法调整范围。

20.父亲甲死后2个月，胎儿出生，但1分钟后死亡，保留给胎儿的财产按照胎儿遗产处理，由胎儿继承人继承。

21.不为被监护人利益以被监护人名义处分财产，构成无权代理，效力待定。

22.有权取消监护人资格的机关是法院，民政部门只能申请法院取消。

23.只有父母/子女被撤销监护人资格才能恢复。

24.基金会法人必须有章程和监督机构。

25.抛弃是无相对人的意思表示，自意思表示完成时成效，即完成抛弃行为。

26.重大误解是自己认识错误；欺诈是被骗才认知错误。

27.双方权利义务明显失衡必须在合同成立时就发生才属于显示公平。

28.基于重大误解订立的合同，误解方有权在得知实情后90天内申请法院撤销合同。

29.基于显示公平订立的合同，受损害方有权在得知实情后1年内申请法院撤销合同。

30.善意相对人才能撤销效力待定法律行为。

31.无权代理的合同效力待定，被代理人追认后，合同自始对被代理人生效；被代理人拒绝追认，合同对被代理人不生效。

32.损害赔偿请求权适用诉讼时效。

33.停止侵害、排除妨碍、消除危险请求权不适用诉讼时效。

34.原则上诉讼时效期间为3年。

35.不可抗力是诉讼时效中止的事由。

36.无民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。

37.诉讼时效中断必须发生在诉讼时效期间内。

38.针对连带之债，1人中断，全部中断。

39.甲卖方给乙且完成登记，后甲行使可撤销合同的撤销权，法院判决撤销事由成立，房屋归甲。自判决生效时，甲取得所有权，无需登记。

40.拍卖成交或以物抵债裁定，自裁定送达发生所有权变动。

41.合法建造房屋，建造行为完成即取得房屋所有权。

42.因继承取得房屋所有权的人，如果没有取得登记，不能再处分给别人。

43.内部转让时，按份共有人不享有优先购买权。

44.原则上土地承包权不能继承，只有林地承包权能继承，承包收益都可继承。

45.对担保责任约定专门的违约责任，无效。

46.动产抵押合同生效即设立。

47.不动产抵押未登记不影响合同效力，合同有效，有权请求办理登记。

48.未登记动产抵押权不得对抗已占有动产的善意受让人。

49.抵押权人不得对正常经营买受人继续行使抵押权。

50.动产浮动抵押对不动产不产生效力。

51.动产质权自交付时设立。

52.应收账款债权质权登记才设立。

53.保管、承揽、维修是同一法律关系。

54.约定债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

55.一般保证人享有先诉抗辩权。

56.不可抗力不享有保全请求权。

57.留置权人接受债务人另行提供的担保，留置权消灭。

58.留置权成立后，履行期限有约从约，无约60日以上，不易保管的动产除外。

59.债权人可以单独起诉连带保证人。

60.债权人单独起诉保证人的，法院释明追加，若不同意，再驳回起诉。