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第四节土地增值税纳税义务人与征税范围
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入
的单位和个人征收的一种税。
一、纳税义务人（了解）
土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单
位和个人。包括内外资企业、行政事业单位、中外籍个人等。
二、征税范围（掌握）
（一）基本征税范围
土地增值税的基本征税范围包括：（1）转让国有土地使用权；（2）地上建筑物及其附着
物连同国有土地使用权一并转让；（3）
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