2025年1-5月大连房地产企业销售业绩排行榜.pdfVIP

2025年1-5月大连房地产企业销售业绩排行榜

2025年1-5月大连房地产企业销售业绩排行榜

2025年1-5月，大连市房企及典型项目销售业绩如何？一起看一

下2025年1-5月份大连房企及市场分析。

特别声明：大连房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-5月31日期间大连签约的商品房为统

计口径

2025年1-5月，大连房地产企业销售额TOP10企业商品房签约金

额合计约56.5亿元，TOP10企业商品房累计签约面积33.3万平。

从TOP10门槛值来看，1-5月，大连房地产企业销售额TOP10企

业销售金额门槛值为1.7亿元，销售面积TOP10企业销售面积门

槛值为1.2万平。从房企销售业绩来看，中海地产、保利发展和大

连新型房地产销售业绩居前三位，销售金额分别为17.4亿元、11.7

亿元和5.0亿元，销售面积分别为8.2万平、6.7万平和3.9万平。

▍政策环境

5月21日，大连再次发布公积金新政：对已取得全日制本科学历

与学士学位的高校毕业生、经过认定的我市城市发展紧缺人才，在

单位正常缴存住房公积金，使用个人住房公积金贷款在我市购买自

住住房的，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提

高20万元，贷款额度不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储

余额倍数限制。

5月30日，大连市2025年经营性建设用地第二次招商推介现场会

在大连市规划展示中心举行，本次共推介地块77块，总占地面积

约329.29公顷。其中市内四区、高新区共推介地块52块，总占地

面积176.26公顷。市本级共24块，总占地面积59.33公顷。其他

区市县共推介地块25块，总占地面积153.03公顷。

本次招商推介现场会由大连市自然资源局、大连市自然资源事务服

务中心主办，各区市县人民政府（先导区管委会）协办。按照全市

土地储备（供应）计划，2025年全市拟供应地块100个，土地面

积约325公顷。其中市内四区、高新区拟供应地块61个，土地面

积约195公顷，其他区市县政府拟供应地块39个，土地面积约130

公顷。市自然资源事务服务中心全年拟供应地块25个，土地面积

约61公顷。

▍市场分析

新房市场：2025年5月，大连新建商品住宅销售规模环比显著回

落，成交价格保持平稳。2025年以来，大连新房市场量缩价稳，

根据统计局数据来看，1/2月份，大连新建商品住宅价格指数环比

分别上涨0.2%和0.3%；在经历3月房价环比回落后，4月新房价

格环比上涨0.5%。

图：2023年-2025年大连（主城区）商品住月度成交情况

注：数据覆盖中山区、西岗区、甘井子区、沙河口区、金普新区、高新园区、大连保税区

宅地市场：2025年5月，大连新增供应1宗宅地，规划建面4.80

414.771190

万平；成交宗宅地，规划建面万平，成交楼面均价

元/平，地块均底价成交。

图：2023年-2025年大连宅地成交规模与溢价率走势