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2025年1-5月石家庄房地产企业销售业绩TOP10

2025年1-5月石家庄房地产企业销售业绩TOP10

5月降准降息落地，为市场注入信心。五一和端午小长假期间，项

目延续之前促销活动，但市场整体表现平淡，当前居民就业收入预

期偏弱仍是制约购房需求释放的首要因素。接下来我们一起看一下

2025年1-5月石家庄重点房企及项目的销售情况。

2025年1-5月石家庄房地产企业销售金额TOP10共成交170.31

亿元，TOP10门槛值为4.88亿元。其中石家庄城发投集团以61.02

亿元的销售业绩荣膺销售榜首位，保利发展以32.78亿元居榜单第

二，绿城中国以29.91亿元位列第三。

2025年1-5月石家庄房地产企业销售面积TOP10共成交101.49

万平米，石家庄城发投集团以36.06万平米的业绩夺得面积榜冠军，

绿城中国以16.73万平米位居第二，保利发展以16.23万平米位列

第三。

2025年1-5月石家庄商品房销售金额TOP20项目共成交125.72

亿元，入榜门槛为2.96亿元。其中城发投·云和赋项目以销售业绩

19.12亿元位居榜首，保利·维璟天珺项目以12.09亿元的销售业绩

位居第二，保利裕华天珺项目以6.71亿元的销售业绩位列第三。

▍政策环境

一、多项楼市金融支持政策落地，有助于住房需求释放

5月7日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行、国

“

家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍一揽

子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，并答记者问。

央行：

第一、降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流

动性约1万亿元。

第二、完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公

司的存款准备金率从目前的5%调降为0%。

第三、下调政策利率0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率

（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四、下调结构货性货币政策工具利率0.25个百分点。

第五、降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上

首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限利率同步调整。

金融监管总局：

加快完善与房地产发展项目新模式相匹配的系列融资制度，包括房

地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法，指导金融机构继

续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对

高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场的稳定态势。

【中指解读】

1、央行降准降息终落地，力度超预期。

2、加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持

续巩固房地产市场稳定态势。

4.25政治局会议定调之后，金融部门积极跟进落实各项举措，本次

会议释放了重磅利好，政策举措范围和力度均超预期，预计对提振

房地产市场信心、稳定市场预期将发挥积极作用。短期来看，除了

降准降息之外，本次会议提到的更多资金支持配套政策也将逐步落

地落实，促进住房需求释放，改善企业资金压力，持续巩固房地产

市场稳定态势。

二、城市更新的顶层设计进一步完善，将更好发挥稳增长、扩内需

的作用

5月15日，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于持续推进

城市更新行动的意见》(以下简称《意见》)，对城市更新行动的目

标、任务进行部署。

5月20日，住建部、自然资源部、发改委、财政部、金融监管总

局召开发布会介绍《关于持续推进城市更新行动的意见》有关情况，

并答记者问。

【中指解读】

总体来看,我国城市更新的顶层设计进一步完善,各部门进一步细化

支持性政策也将逐步落地,将合力推动我国城市更新进入多效益统

筹、多模式创新、多机制支持、多要素保障、多主体参与的高质量

发展期。在可持续的城市更新模式和政策法规的引领下，我国城市

更新在稳增长、扩内需惠民生的重要作用将进一步显现，推动我国

城市开发建设方式转型与城市高质量发