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群升新天地装饰工程劳务分包协议

发包人（以下简称甲方）:

承包人（以下简称乙方）:

依据《中国协议法》、《中国建筑法》相关要求,结合本工程具体情况,双方本着友好、诚信、自愿标准,经甲乙双方共同协商同意,达成沈阳新天地A区2#楼23套精装房装修以下协议:

第一条:工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

第二条:承包范围

沈阳群升新天地精装房装饰装修施工图内:水、电、木、瓦、油装饰装修工程全部清工（包含卫生间防水施工、材料上下搬运）。不包含橱柜、地板、地热、木门安装。

第三条:工程承包方法

工程承包方法:包工、包安装、包机械工具、包工期、包安全、包调试、包验收等,此工程为交钥匙工程。

第四条:协议工期

乙方在协议签署后进场施工,工期为日历天,以开工汇报为准,乙方全部工期节点须以乙方提交施工进度表为准,施工进度表须满足甲方要求及协议工期。完工日期是指乙方完成全部工程、交甲方经过消防部门检测合格之日。

第五条:工程造价、付款方法及价款调整

1、工程造价:协议总价为:元,大写:元整,最终总价以双方确定结算总价为准。

2、工程造价确定方法:

2.1、按双方确定精装房装饰设计施工图及设计要求,按双方确定单价:每套11800元。协议签署后单价不予调整,工程量按实计算。如甲方有设计变更,工程量按变更后实际施工图、设计变更单及甲方确定加盖公章有效签证单等计算,未经甲方确定并加盖公章任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充足了解,并认可施工现场已满足施工要求。并在报价中已充足考虑了现场风险,并承诺愿意负担不可估计风险。

2.2、乙方承诺包含但不仅限于:班组所需工具、施工电缆线、配电箱、接线板、检测设备、仪器均需自行携带,工具损耗、耗材、劳保用具、定额中综合管理费中所含全部项目,综合费含规费、管理费、利润、方法费、冬雨季施工费、夜间施工增加费、市政工程干扰费、验收、联网、试验费、运行试验费等其她一切费用,、超高部分架子费、材料卸车、搬运、吊装、保管费、成品保护费、其她专业成品保护费等,不再另外计取其她任何费用。报价清单中价格不含税金,如需开具发票,税金另行单独计取。

3、付款方法:按完成进度款支付,每次支付前乙方须在月底前提交甲方具体计算资料及计价依据,甲方审核确定后7天内支付进度款。工程完工后,经消防验收合格及完整工程完工结算资料（含工程量计算底稿）后天内完成完工结算审计工作,甲乙双方无异议签字后五个工作日内,付清工程款,余款伍仟元作为保修金,保修期为一年,保修金期满一年一次性付清保修金,保修金不计利息（如有保修扣、赔、罚款,支付时一并扣除）。

第六条:材料申报、领用、使用、审核管理:

1、乙方施工全部材料须指定专员填写材料申报单,特殊材料须提前10天申报,通常材料须提前4天申报,经甲方专业主管审核后,送交甲方材料部,如因乙方未按要求提前申报,造成工期延误、工人窝工由乙方负担责任。乙方依据工程需要,如实申报材料用量,如乙方申报量超出实际使用量,乙方须全额负担甲方损失。

2、乙方施工全部材料须指定专员签署材料领用单,乙方领到材料后须妥善保管和使用,双方依据工程实际完工量,进行核实,超出定额要求使用量,由乙方全额负担材料费,定额要求损耗结余部分。乙方对施工方案进行优化,甲方按实际发明效益,给乙方进行奖励。如因遗失、毁坏、被盗、返工、浪费、成品保护不力等造成损失均由乙方负担。

第七条:工程质量及验收标准

1、本工程必需符合甲方及政府主管部门各项要求,符合设计施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）相关标准、规范标准、验收要求。

第八条:安全施工

1、乙方在遵守现行国家《建设工程安全文明管理措施》和地方相关规范要求同时,还必需实施甲方提出相关施工安全要求。

2、乙方在施工过程中,现场必需配置灭火器,严格用火及用电管理,确保施工安全。在施工期间如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火灾事故,或者乙方施工中给第三人造成人身及财产损失,由乙方负担一切法律和经济责任。

第九条:质量保修

1、本工程质量保修期限为二年。保修期从甲方验收合格之日开始计算。

2、在保修期内,乙方应有专员负责该项目保修工作,必需确保通讯通畅,与甲