个人住宅拆迁补偿与新建住房购买合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅拆迁补偿与新建住房购买合同

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁补偿与新建住房描述

1.拆迁补偿内容

甲方对乙方位于______的个人住宅进行拆迁，补偿内容包括但不限于：

（1）拆迁补偿款：人民币______元。

（2）新建住房：位于______的住房一套。

2.住房质量要求

乙方提供的新建住房应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

住房的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、环保性等方面的要求。

甲方保证所购买的住房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因住房质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、补偿金额与新建住房价格

1.补偿金额

甲方支付给乙方的拆迁补偿款总额为人民币______元（大写：______）。

2.新建住房价格

乙方提供的新建住房价格为人民币______元（大写：______）。

本合同补偿金额和新建住房价格根据乙方提供的住房和补偿标准计算得出，最终金额以实际交付的住房和补偿款结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将新建住房交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将新建住房交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋验收与交付

1.验收要求

甲方在收到乙方交付的住房后，应在______个工作日内对房屋进行验收。

验收内容包括但不限于房屋的结构安全、配套设施、居住环境等。

2.交付手续

甲方在验收合格后，应与乙方办理房屋交付手续，并签署房屋交付确认书。

甲方在签署确认书后，视为已完全接受乙方交付的住房。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的拆迁补偿方案进行审核，如发现补偿方案不符合要求，有权要求乙方进行修改。

有权根据拆迁实际情况调整补偿方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方拆迁补偿款，并按照合同约定交付新建住房。

为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求接受拆迁补偿后，有权要求甲方按照约定交付新建住房。

如因甲方原因导致拆迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付被拆迁住宅，并配合甲方办理相关手续。

对甲方提供的与拆迁相关的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、拆迁与交付

1.拆迁方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成被拆迁住宅的搬迁和交付。

甲方在收到乙方交付的被拆迁住宅后，应进行验收。

2.交付标准

拆迁标准以本合同约定的拆迁范围、拆迁方式以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新搬迁等。

七、付款方式与期限

1.补偿款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方拆迁补偿款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.交付款

在乙方按照合同要求完成搬迁并交付被拆迁住宅后，甲方支付剩余的拆迁补偿款。

3.尾款

在乙方按照合同要求接受新建住房并验收合格后，甲方支付新建住房的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延拆迁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付被拆迁住宅，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的被拆迁住宅不符合合同要求，应负责重新搬迁，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因搬迁问题给甲方造成损失，乙方应承担