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2025年房地产经纪人考试题及答案
一、单项选择题（每题2分，共12分）
1.房地产经纪机构在签订经纪服务合同时，以下哪项不是合同必备条款？
A.房地产经纪服务的内容
B.房地产经纪服务费用及支付方式
C.房地产经纪服务的时间
D.房地产经纪服务机构的名称
答案：D
2.以下哪项不属于房地产经纪服务合同终止的情形？
A.双方协商一致
B.房地产经纪服务内容完成
C.房地产经纪服务费用未支付
D.房地产经纪服务期限届满
答案：C
3.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪项行为属于违规？
A.诚实守信，如实告知房源信息
B.向客户推荐与其实际需求不符的房源
C.向客户推荐符合其需求的房源
D.向客户推荐性价比高的房源
答案：B
4.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德？
A.诚实守信
B.保守客户秘密
C.违法违规操作
D.为客户提供优质服务
答案：C
5.以下哪项不属于房地产经纪机构应承担的责任？
A.为客户提供真实、准确、完整的房源信息
B.保障客户隐私安全
C.为客户提供虚假房源信息
D.为客户提供优质服务
答案：C
6.以下哪项不属于房地产经纪服务合同的解除条件？
A.双方协商一致
B.房地产经纪服务内容完成
C.房地产经纪服务期限届满
D.一方违约
答案：C
二、多项选择题（每题3分，共18分）
1.房地产经纪服务合同应包括以下哪些内容？
A.房地产经纪服务的内容
B.房地产经纪服务费用及支付方式
C.房地产经纪服务的时间
D.房地产经纪服务机构的名称
E.房地产经纪人员的姓名
答案：ABCDE
2.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，应注意以下哪些事项？
A.确保合同内容完整、准确
B.仔细阅读合同条款，了解双方权利义务
C.保留合同副本，以便日后查阅
D.将合同内容告知客户
E.将合同内容告知亲朋好友
答案：ABCD
3.房地产经纪服务合同终止的情形有哪些？
A.双方协商一致
B.房地产经纪服务内容完成
C.房地产经纪服务期限届满
D.一方违约
E.房地产经纪服务费用未支付
答案：ABCD
4.房地产经纪人员的职业道德包括以下哪些方面？
A.诚实守信
B.保守客户秘密
C.违法违规操作
D.为客户提供优质服务
E.不断提高自身业务水平
答案：ABDE
5.房地产经纪机构应承担以下哪些责任？
A.为客户提供真实、准确、完整的房源信息
B.保障客户隐私安全
C.为客户提供虚假房源信息
D.为客户提供优质服务
E.对客户投诉及时处理
答案：ABDE
6.房地产经纪服务合同解除的条件有哪些？
A.双方协商一致
B.房地产经纪服务内容完成
C.房地产经纪服务期限届满
D.一方违约
E.房地产经纪服务费用未支付
答案：ABD
三、判断题（每题2分，共12分）
1.房地产经纪服务合同是房地产经纪机构和客户之间签订的具有法律效力的文件。（）
答案：√
2.房地产经纪服务合同可以口头约定，无需签订书面合同。（）
答案：×
3.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，应将合同内容告知客户。（）
答案：√
4.房地产经纪服务合同终止后，房地产经纪机构仍需履行合同约定的义务。（）
答案：√
5.房地产经纪人员的职业道德是房地产经纪服务合同的重要组成部分。（）
答案：√
6.房地产经纪机构在提供服务过程中，不得泄露客户隐私。（）
答案：√
7.房地产经纪服务合同解除后，房地产经纪机构无需退还已收取的服务费用。（）
答案：×
8.房地产经纪人员在提供服务过程中，应不断提高自身业务水平。（）
答案：√
9.房地产经纪服务合同终止后，房地产经纪机构仍需承担相应的法律责任。（）
答案：√
10.房地产经纪机构在提供服务过程中，应保障客户隐私安全。（）
答案：√
四、简答题（每题5分，共25分）
1.简述房地产经纪服务合同的主要内容。
答案：房地产经纪服务合同的主要内容包括：房地产经纪服务的内容、房地产经纪服务费用及支付方式、房地产经纪服务的时间、房地产经纪服务机构的名称、房地产经纪人员的姓名、合同签订日期、合同生效日期、合同解除条件、违约责任等。
2.简述房地产经纪人员在签订经纪服务合同时应注意的事项。
答案：房地产经纪人员在签订经纪服务合同时应注意以下事项：
（1）确保合同内容完整、准确；
（2）仔细阅读合同条款，了解双方权利义务；
（3）保留合同副本，以便日后查阅；
（4）将合同内容告知客户；
（5）将合同内容告知亲朋好友。
3.简述房地产经纪服务合同终止的情形。
答案：房地产经纪服务合同终止的情形包括：
（1）双方协商一致；
（2）房地产经纪服务内容完成；
（3）房地
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