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第1篇
一、引言
融资租赁作为一种独特的融资方式，在我国经济活动中扮演着越来越重要的角色。融资租赁合同作为融资租赁法律关系的核心，其法律特征对融资租赁的运作和风险控制具有重要意义。本文将从融资租赁合同的定义、法律特征、合同当事人、合同标的、合同内容、合同效力等方面进行详细阐述。
二、融资租赁合同的定义
融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同具有融资、融物和服务的双重功能，是融资租赁法律关系的核心。
三、融资租赁合同的法律特征
1.合同当事人
（1）出租人：出租人是指提供租赁物并收取租金的法人或其他组织。出租人可以是融资租赁公司、金融机构或其他具备出租资质的单位。
（2）承租人：承租人是指使用租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。承租人可以是企业、事业单位、机关、团体等。
（3）出卖人：出卖人是指向出租人出售租赁物的法人或其他组织。出卖人可以是制造商、供应商或其他具备销售资质的单位。
2.合同标的
（1）租赁物：租赁物是指出租人提供给承租人使用的物品，可以是动产或不动产。租赁物应当具有使用价值和价值，且符合法律、行政法规的规定。
（2）租金：租金是指承租人按照约定向出租人支付的费用，包括租赁物的购买成本、利息、手续费等。
3.合同内容
（1）租赁物的购买：出租人根据承租人的需求，向出卖人购买租赁物，确保租赁物的质量和性能。
（2）租赁物的交付：出租人将租赁物交付给承租人使用，确保承租人能够按照约定使用租赁物。
（3）租金支付：承租人按照约定的时间和金额向出租人支付租金。
（4）租赁期限：租赁期限是指租赁物交付给承租人使用的时间，由出租人和承租人协商确定。
（5）租赁物的维修、保养：出租人或承租人负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。
（6）租赁物的处置：租赁期满后，租赁物的处置方式由出租人和承租人协商确定。
4.合同效力
（1）合同的成立：融资租赁合同应当符合合同法的规定，合同当事人具有相应的民事行为能力，合同内容真实、合法。
（2）合同的生效：融资租赁合同依法成立后，自合同成立之日起生效。
（3）合同的变更：合同当事人协商一致，可以变更合同内容。但变更后的合同不得违反法律、行政法规的规定。
（4）合同的解除：合同当事人协商一致，可以解除合同。但解除合同应当符合法律、行政法规的规定。
四、融资租赁合同的特殊法律特征
1.出租人享有所有权：在融资租赁合同中，出租人享有租赁物的所有权，承租人享有使用权。
2.出租人承担融资风险：出租人负责租赁物的购买和融资，承担融资风险。
3.租赁物的特殊性：租赁物具有特殊性，可能涉及知识产权、土地使用权等法律问题。
4.合同期限较长：融资租赁合同期限较长，一般为3-5年，甚至更长。
5.合同标的物价值较大：融资租赁合同标的物价值较大，可能涉及巨额资金。
五、结论
融资租赁合同作为一种独特的融资方式，具有丰富的法律特征。了解和掌握融资租赁合同的法律特征，对于合同当事人、监管机构及法律实践具有重要意义。在融资租赁活动中，合同当事人应当充分了解合同的法律特征，依法履行合同义务，维护自身合法权益。同时，监管机构应当加强对融资租赁合同的监管，规范融资租赁市场秩序，促进融资租赁业的健康发展。
第2篇
一、引言
融资租赁作为一种新型的融资方式，在我国近年来得到了广泛的应用。融资租赁合同作为融资租赁的核心，其法律特征的研究对于维护当事人的合法权益、规范融资租赁市场具有重要意义。本文将从融资租赁合同的定义、法律特征、法律效力等方面进行阐述。
二、融资租赁合同的定义
融资租赁合同，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择，向供货人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同具有以下特点：
1.出租人、承租人和供货人三方当事人参与。
2.出租人购买租赁物，提供给承租人使用。
3.承租人支付租金，租赁期限届满后，承租人可选择购买租赁物或返还租赁物。
4.融资租赁合同涉及融资、租赁和买卖三个环节。
三、融资租赁合同的法律特征
1.合同主体具有特殊性
融资租赁合同主体包括出租人、承租人和供货人。出租人通常是专业的融资租赁公司，具有丰富的融资租赁业务经验；承租人一般为中小企业或个人，具有融资需求；供货人通常是制造商或经销商，负责提供租赁物。这种特殊主体结构使得融资租赁合同具有独特的法律特征。
2.合同标的具有特殊性
融资租赁合同的标的为租赁物，租赁物可以是动产，也可以是不动产。租赁物具有以下特点：
（1）租赁物具有特定的用途，满足承租人的生产或生活需求。
（2）租赁物具有一定的价值，承租人通过支付租金获得使用权。
（3）租赁物具有流动性，出租人可根据市场需求调整租赁物的种类
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