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杭州市二手房买卖协议

【篇一:《杭州市房屋转让协议(示范文本)》()】

杭州市房屋转让协议

(示范文本)

（）

杭州市住房保障和房产管理局杭州市工商行政管理局

印制

特别提示

为保护房屋转让当事人正当权益,在签署本协议之前,请认真仔细阅读以下注意事项,逐条了解房屋交易中权利义务。

一、本协议是杭州市住房保障和房产管理局、杭州市工商行政管理局依据《中国协议法》和《房地产经纪管理措施》共同制订示范文本。买卖双方经协商一致,能够对协议条款进行补充,但补充内容应该符正当律、法规。

二、买卖双方如实向对方提供真实有效身份证实和房屋权属证实等相关证实文件。卖方提供房屋权属证实、抵押查封状态、租赁事项、户籍等真实有效信息;买方提供身份证实等交易资料。

三、凡委托房地产经纪机构代理,需签署房地产经纪服务协议。房地产经纪机构依法向买卖双方说明经纪服务协议和房屋转让协议相关内容,查看委托出售房屋及房屋权属证书和身份证实,编制房屋情况说明书,向买方出示房屋情况说明书,并书面通知是否与委托房屋有利害关系等交易事项。

四、凡委托房地产经

纪机构代理,本协议内房款采取“委托银行监管支付”方法。买卖双方、房地产经纪机构和银行共同签署房屋转让交易房款监督支付协议,协议中明确交易房款存取、转移条件及程序。

七、本协议适适用于单位或个人存量房转让。

八、本协议条款由杭州市住房保障和房产管理局与杭州市工商行政管理局负责解释。

杭州市房屋转让协议(示范文本)

本协议双方当事人:

卖方(以下简称甲方):【本人】【法定代表人】姓名:

【身份证】【军官证】【外籍护照】【营业执照】【户口本】【护照】【港澳台证件】【组织机构代码证】:

地址:

邮政编码:联络电话:委托代理人:地址:

邮政编码:联络电话:买方（以下简称乙方）:

(假如有多个买受人,请用“,”分隔。)

【本人】【法定代表人】姓名:

【身份证】【军官证】【外籍护照】【营业执照】【户口本】【护照】【港澳台证件】【组织机构代码证】:

地址:

邮政编码:联络电话:委托代理人:地址:

邮政编码:联络电话:

房地产经纪机构:联络电话:房地产经纪人:执业证号:联络电话:依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、法规之要求,甲、乙双方在平等、自愿、老实信用标准基础上,就房屋买卖事项达成以下协议:

第一条房屋基础情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于杭州市【上城区】【下城区】【江干

区】【拱墅区】【西湖区】【滨江开发区】【之江开发区】【下沙开发区】,房屋结构为,建筑面积平方米,房屋用途为,全部权证号为（共有权证号为）。（以房屋权属证书为准）

2、该房屋丘地号为。土地使用权取得方法为【出让】【划拨】,土地使用权年限自年月日至年月日止。（以土地使用权证为准）

3、该房屋抵押情况【无】【有】,抵押权人为,抵押登记日期为,她项权利证号为。【1】甲方应该在签署本协议前取得抵押权人同意出售书面证实;【2】甲方于前办理抵押注销手续。

4、该房屋租赁情况【无】【有】,月租金人民币大写__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写:________元）,租期自______年____月____日至______年____月____日。甲方应该依据相关法律要求推行通知承租人义务,甲乙双方经协商一致按下述第_____种方法处理租赁协议(只能选择其中一

【篇二:二手房买卖协议正式版】

房产买卖协议

甲方（卖方）:身份证号:联络电话:联络地址:

乙方（买方）:身份证号:联络电话:联络地址:

依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及相关法律、法规要求,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致基础上就本协议所涉房地产转让事宜,达成以下协议:

第一条房地产权属情况

1、房地产地址（下称“该房地产”）:

2、房地产权证号码:

3、建筑面积:平方米

4、房屋使用性质:住宅

5、建筑结构:钢筋混凝土,总层数:层,该房地产所在层数:第层。

6、该房地产以现实状况售予乙方情况:

（1）带家私家电（详见家私电器清单）;

（2）户口未迁出,甲方应在前迁出,逾期则以该房

地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。

7、需要说明其她情况:甲方确保所填写和提供相关该房地产权属情况属实,确保对上述房地产享受完整产权