互联网产业园区厂房租赁与产权转让合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

互联网产业园区厂房租赁与产权转让合同范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求（如环保标准、安全标准等）。

2.厂房质量要求

乙方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收报告等。

厂房的质量应满足甲方租赁用途的设计要求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁与产权转让

1.租赁期限

甲方租赁乙方厂房的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金总额为______元，分______期支付，每期支付______元，支付时间为______。

租金支付方式为______。

3.产权转让

在租赁期满后，甲方有权选择以______元的价格购买乙方厂房的产权。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将厂房交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁期间维护与管理

1.维护责任

甲方在使用过程中应合理使用厂房，避免因不当使用导致厂房损坏。

2.管理责任

甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用厂房，不得从事违法活动。

乙方有权对甲方使用厂房的情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际使用情况调整厂房的使用用途，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的厂房，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合产权转让手续的办理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供厂房。

对甲方提供的与厂房相关的租赁信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。

甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换厂房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，甲方应按照合同约定的租金支付方式，在规定的时间内支付租金。

3.尾款

在租赁期满后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、租赁损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供厂房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的厂房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因厂房质