基于房地产景气指数的银行房地产贷款风险管控：理论、实践与优化路径.docx

基于房地产景气指数的银行房地产贷款风险管控：理论、实践与优化路径

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国经济体系中，房地产行业占据着举足轻重的地位，它不仅与民众的生活息息相关，更是推动经济增长的重要力量。近年来，随着城市化进程的加速，房地产行业迎来了飞速发展，无论是从城市的基础设施建设，还是居民居住条件的改善，房地产行业都发挥了不可替代的作用。与此同时，房地产行业作为典型的资金密集型产业，对资金的需求量巨大，这使得其发展高度依赖银行贷款。据相关数据显示，银行贷款在房地产开发资金来源中占据了相当高的比例，成为房地产企业重要的资金支撑。这种紧密的资金联系，使得房地产行业的兴衰与银行的房地产贷款业