买房的合同6篇.docx

第

第PAGE1页共NUMPAGES1页

买房的合同6篇

通过签订合同，双方能够共同约定重要事项，进而有效避免后续的利益纠纷，合同中的条款应当具备前瞻性，以应对未来的变化和挑战，本店铺今天就为您带来了买房的合同6篇，相信一定会对你有所帮助。

买房的合同篇1

卖方：____(简称甲方)身份证号码：____

买方：____(简称乙方)身份证号码：____

根据《中国经济合同法》、《中国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：RMB____元/平方米，总价：RMB____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付RMB_____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款(含定金)RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

RMB____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由_____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在___XX日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起___XX日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____共_____人，委托代理人____即甲方代表人。

2.乙方是____，代表人是____。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、____公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：____购买方(乙方)：____

身份证号码：____身份证号码：____

住址：____住址：____

邮编：____邮编：____

电话：____电话：____

代理人(甲方)：____代理人(乙方)：____

身份证号码:____身份证号码：____

买房的合同篇2

编号：____年字____号

贷款人(甲方)：____

借款人(乙方)：____

甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。

贷款金额、期限及利率

第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为RMB____(大写)____(小写)____。

第二条贷款用于乙方购买坐落于_____市(县)____区(镇)路(街)____号____房间的现(期)房物业，建筑面积____平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。

第三条贷款期限为_____年___月。自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之_____，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。

贷款的发放

第五条乙方不可撤销地授权甲方在____号和____号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分____次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。

(一)_