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店面装修转让合同

转让方（以下简称甲方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

受让方（以下简称乙方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），并已对该店面进行了装修，现甲方欲将该店面及其装修转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将位于[店面具体地址]，建筑面积为[X]平方米的店面及其现有装修、装饰、固定设施设备转让给乙方。

2.该店面的相关经营证照（如有），甲方应协助乙方办理变更手续，所需费用由[具体承担方]承担，但因乙方原因导致无法办理或延迟办理的除外。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：经双方协商一致，该店面装修及相关权益的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含店面现有装修价值、店内固定设施设备价值以及甲方已支付但未到期的与店面相关的费用（如租金押金、物业费押金等，如有）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

在本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付转让款的______%作为定金，即人民币______元整（大写：______元整）。

在甲方按照本合同约定将店面及相关权益完整交付给乙方，并协助乙方办理完相关手续（如有）后的______个工作日内，乙方支付转让款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

剩余转让款的______%，即人民币______元整（大写：______元整），作为质量保证金，在本合同约定的质量保证期届满且无质量问题或甲方已妥善解决质量问题后______个工作日内，由乙方支付给甲方。

3.收款账户：甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、店面交付及相关事宜

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将店面及相关权益交付给乙方。交付时，店面应保持正常经营状态（如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致店面无法正常经营的除外），店内装修、装饰及设施设备应完好无损，能够正常使用。

2.相关费用结算：

甲方应负责结清在店面交付前产生的所有与店面相关的费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等。

自店面交付之日起，与店面经营相关的一切费用（包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等）由乙方承担。

3.经营证照及手续办理：

如该店面涉及经营证照（如营业执照、食品经营许可证等），甲方应在店面交付后______个工作日内，协助乙方办理相关证照的变更手续，将证照主体变更为乙方或乙方指定的主体。办理变更手续所需费用由[具体承担方]承担。

因甲方原因导致无法办理或延迟办理经营证照变更手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如因乙方原因导致无法办理或延迟办理，责任由乙方自行承担。

4.员工处理：

若甲方在经营店面期间雇佣有员工，甲方应在店面交付前妥善处理与员工的劳动关系，包括但不限于支付工资、经济补偿金（如有）等。乙方不承担甲方与员工之间的任何劳动纠纷及责任。

乙方有权根据自身经营需要决定是否雇佣甲方原有的员工，若乙方决定雇佣部分或全部员工，应与员工重新签订劳动合同，明确双方的权利义务关系。

四、店面装修质量保证

1.质量保证范围：甲方保证转让的店面装修在正常使用情况下，符合国家相关质量标准以及甲方在转让时所承诺的质量要求。质量保证范围包括但不限于装修所用材料的质量、装修工程的施工质量（如墙面地面平整度、水电线路安全性等）、固定设施设备的正常运行等。

2.质量保证期：本合同约定的店面装修质量保证期为自店面交付之日起______个月。在质量保证期内，如店面装修出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换，确保店面装修能够正常使用。

3.质量问题通知及处理：在质量保证期内，乙方如发现店面装修存在质量问题，应及时以书面形式通知甲方。甲方在收到通知后______个工作日内，应安排人员前往现场查看并确定维修或更换方案。若甲方未在规定时间内响应或未及时解决质量问题，乙方有权自行安排维修或更换，由此产生的费用由甲方承担，乙方有权从质量保证金中扣除相应金额，如质量保证金不足以支付维修或更换费用，甲方应在乙