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房屋租赁合同

合同编号：___________

出租方（甲方）：_____________________

身份证号/统一社会信用代码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

身份证号/统一社会信用代码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______层______号；

2.房屋状况：建筑面积______平方米，户型______室______厅______卫，房屋结构______，装修情况______；

3.附属设施：房屋附带家具、家电（详见附件《附属设施清单》）及水、电、燃气、网络等设备。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月；

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；乙方需续租的，应提前______日书面通知甲方，双方重新签订合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币______元（大写：______元整）；

2.支付方式：乙方按【月/季/半年/年】支付租金，于每期首日前______日支付至甲方指定账户：

?账户名称：_____________________

?开户行：_____________________

?账号：_____________________

3.押金：乙方需支付押金人民币______元（大写：______元整），租赁期满且乙方无违约、欠费、损坏房屋设施的情况下，甲方应在乙方交还房屋后______日内无息退还。

第四条费用承担

1.租赁期间产生的水、电、燃气、物业、网络、有线电视等费用，由______方承担（根据协商填写）；

2.房屋租赁税费、房产税等法定税费由甲方承担。

第五条双方权利义务

1.甲方义务：

?保证房屋权属清晰，符合安全居住条件；

?负责房屋主体结构及附属设施的正常维修（因乙方使用不当导致的损坏除外）。

2.乙方义务：

?按时支付租金及费用，合理使用房屋及设施；

?未经甲方书面同意，不得擅自转租、改造房屋或从事违法活动；

?租赁期满或合同解除时，应腾空房屋并保持设施完好。

第六条合同解除

1.经双方协商一致，可提前解除合同；

2.因不可抗力导致房屋损毁或合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任；

3.乙方逾期支付租金超过______日，或擅自转租、破坏房屋结构，甲方有权单方解除合同并收回房屋。

第七条违约责任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，违约方按日租金的______%向守约方支付违约金；

2.因一方违约导致合同提前解除，违约方需赔偿守约方实际损失。

第八条争议解决

因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日