银行房屋抵押贷款合同范本（2篇）.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

银行房屋抵押贷款合同范本

甲方（贷款人）：________________银行

乙方（借款人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房屋抵押贷款事宜，达成以下协议：

第一条贷款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为贷款金额。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为_____%，按年利率计算。

3.2如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。

第四条贷款用途

4.1乙方保证贷款用于合法用途，不得用于非法经营活动。

第五条抵押房产

5.1乙方以其拥有的位于________________的房产（房产证号：________________）作为抵押物。

5.2乙方应确保抵押房产的权属清晰、无争议，并办理抵押登记手续。

第六条还款方式

6.1乙方应按照以下方式还款：

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）其他双方约定的方式。

6.2乙方应按约定的还款日期，将还款金额支付至甲方指定的账户。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定还款的，应承担逾期还款的违约责任，按逾期天数支付相应的罚息。

7.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款。

第八条贷款展期

8.1如乙方因特殊情况无法按期还款，可向甲方申请贷款展期。展期期限、利率等事项由双方协商确定。

第九条贷款终止

9.1乙方提前偿还全部贷款本息的，甲方应予以同意，并办理相关手续。

9.2乙方未按约定还款，且经甲方催收无效的，甲方有权终止贷款，并依法处置抵押房产。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

银行房屋抵押贷款合同范本（二）

甲方（贷款人）：_______银行

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（借款人）：_______

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，乙方愿意以房屋作为抵押物，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成以下协议：

一、贷款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的贷款。

二、贷款期限

2.1贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

3.1贷款利率为_______%，按_______（年/月）结息。

四、还款方式

4.1乙方应按照以下方式还款：

（1）等额本息还款法：每月偿还贷款本息合计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）等额本金还款法：每月偿还贷款本金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，利息按照剩余本金计算。

五、抵押物

5.1乙方以其名下房屋（房产证编号：_______）作为贷款抵押物。

5.2乙方保证所抵押房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、租赁权、抵押权等。

六、抵押物评估

6.1抵押物评估价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

七、抵押物保险

7.1乙方应在贷款期间办理抵押物保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。

八、抵押物的维护与处置

8.1乙方应确保抵押物处于良好状态，不得擅自改变抵押物的用途。

8.2如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。

九、违约责任

9.1乙方未按约定偿还贷款本息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于逾期利息、律师费、诉讼费等。

9.2甲方有权按照国家法律法规和本合同约定，采取一切必要措施追讨贷款本息。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效