互联网企业孵化器厂房租赁与创业服务承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

互联网企业孵化器厂房租赁与创业服务承包合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租赁与创业服务描述

1.厂房描述

厂房位于______，面积______平方米，建筑结构______，可满足互联网企业孵化器的基本需求。

乙方应保证厂房符合国家相关安全生产标准，并具备必要的消防设施。

2.创业服务内容

（1）办公空间租赁；

（2）基本设施维护；

（3）商务咨询；

（4）创业指导；

（5）其他双方约定的服务。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方厂房的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：每月______日前支付，甲方应将租金汇入乙方指定的账户。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方。

甲方应在收到厂房后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

2.验收标准

厂房及配套设施应符合合同约定，符合国家相关标准，无安全隐患。

四、其他约定

1.甲方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.甲方不得擅自改变厂房结构，不得将厂房转租、转借他人使用。

4.如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房和服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整租赁面积或服务内容，但应提前______个工作日通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金及相关费用。

维护厂房及配套设施，确保其处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供厂房和服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的厂房和服务。

对甲方提供的商业秘密和隐私信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对厂房和服务进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到厂房和服务后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房条件、服务内容以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改或更换服务等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式：______。

3.尾款

在合同期限届满且甲方对乙方提供的服务满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付厂房或提供服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房或服务不符合合同要求，应负责免费整改或更换，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协