互联网创业园区场地租赁与水电费减免协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

互联网创业园区场地租赁与水电费减免协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁描述

1.场地信息

场地1：位于______，面积为______（单位）。

场地2（如有）：位于______，面积为______。

乙方保证租赁场地符合国家相关法律法规及甲方创业需求。

2.租赁条件

甲方租赁乙方场地用于互联网创业园区，租赁期限为______年。

甲方应遵守租赁场地内的各项管理规定，不得从事违法活动。

乙方保证在租赁期间，租赁场地内设施完好，如需维修或更换，乙方应负责。

二、水电费减免

1.减免范围

甲方租赁期间，乙方将按照国家规定和双方协商结果，对甲方的水电费进行减免。

减免内容包括但不限于水费、电费、网络费等。

2.减免比例

水电费减免比例为______%，具体减免金额以实际发生费用为准。

减免部分费用由乙方承担，甲方无需支付。

三、租赁费用与支付

1.租赁费用

场地租赁费用为______元/（单位），租赁期限为______年。

甲方应于每月______日前支付当月租赁费用。

2.支付方式

租赁费用支付方式为银行转账，甲方应将租金汇入乙方指定账户。

四、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁场地交付给甲方。

甲方应在收到租赁场地后______个工作日内完成入驻。

2.交房地点

乙方将租赁场地交付至甲方指定的地址，甲方应确保在交房地点具备入驻条件。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行实地考察和验收，如发现场地不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据创业园区的发展需求调整场地使用计划，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内完成场地租赁手续，并按照约定支付租金。

遵守租赁场地内的各项管理规定，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件提供场地。

保持场地设施完好，如需维修或更换，乙方应负责。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在签订协议后的______个工作日内（具体时长）对场地进行验收，可以采用实地考察或委托第三方进行评估。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的场地条件、设施设备要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或更换设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按照协议约定的租金金额和时间支付租金。

3.尾款

在租赁期满且场地使用无违约情况后，甲方支付剩余的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供场地，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的场地，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解