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最高额抵押协议(范本)

协议编号:

签署地点:

签署时间:

抵押权人（甲方）:

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法定代表人:

电话:传真:

抵押人（乙方）:

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法定代表人:

电话:传真:

为了确保甲方对丙方债权实现,乙方自愿向甲方提供抵押担保。为明确甲、乙双方权利、义务,依据《协议法》、《担保法》、《物权法》及其她相关法律法规,甲、乙双方经平等协商一致,签订本协议,以兹共同遵守。

第一条被担保主债权

1.1乙方在本协议项下所担保主债权为自年月日至年月日期间（包含该期间起始日和届满日）,在人民币万元（大写:万元,大小写不一致时,以大写为准）最高余额内,甲方依据与企业（以下称“债务人”）签署《中国货物买卖协议》以及其她相关文件（以下称“主协议”）而对债务人享受债权,不管该债权在上述期间届满时是否已经到期,也不管该债权是否在最高额抵押权设置前已经产生。

1.2上条所述最高余额,是指在乙方负担担保责任主债权确定之日以人民币表示甲方对债务人享受债权余额之和。

第二条抵押担保范围

2.1乙方最高额抵押担保范围包含主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、汇率损失(因汇率变动引发相关损失)以及实现抵押权费用(包含但不限于诉讼费、律师费、评定费等),但实现抵押权费用应首先从抵押物变现所得中扣除,而不包含在第1.1条所述之最高余额内。

第三条抵押物

3.1乙方提供抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本协议附件,与本协议含有相同法律效力。抵押物价值评定情况详见后附评定汇报。

3.2甲方抵押权效力及于抵押物从物、从权利、隶属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物代位物,以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生保险金、赔偿金、赔偿金。

3.3债务人不推行到期债务或发生本协议约定实现抵押权情形,致使抵押物被人民法院依法扣押,自扣押之日起,甲方有权收取自抵押物分离天然孳息和法定孳息,孳息应该先充抵收取孳息费用。

3.4《抵押物清单》对抵押物价值约定,不作为甲方处分该抵押物时估价依据,不对甲方行使抵押权组成任何限制。

3.5抵押物权属证实和相关资料经甲、乙双方共同确定后由甲方保管,但法律法规另有要求除外。

3.6抵押权存续期间,乙方应维护抵押物完好,不得采取非合理方法使用抵押物而使其价值产生减损。甲方有权随时检验抵押物使用管理情况。

3.7抵押物毁损、灭失或被征收,乙方应立刻通知甲方,并立刻向甲方提交相关主管机关或有权部门出具抵押物毁损、灭失或被征收证实。

3.8抵押物毁损、灭失或被征收,乙方所取得保险金、赔偿金或赔偿金应用于提前清偿债务人在主协议项下债务,或经甲方同意用于恢复抵押物价值,或存入甲方指定账户,以担保主协议项下债务推行。抵押物价值未降低部分,仍应作为主债权担保。

3.9乙方行为足以使抵押物价值降低,应立刻停止其行为;造成抵押物价值降低时,有义务恢复抵押物价值,或提供与降低价值相当担保。

第四条抵押登记

4.1本协议签署后10日内,甲乙双方应到相关抵押登记机关办理抵押登记手续。抵押登记事项发生改变,依法需进行变更登记,甲乙双方应立刻办理变更登记手续。抵押登记她项权证原件由甲方保留。

4.2若抵押登记机关要求对协议进行公证,乙方应负责对协议进行公证,公证费用由乙方或债务人负担,需要甲方配合,甲方给予配合。

4.3乙方拒绝办理、不准期办理抵押登记或公证,所以给甲方造成损失,由乙方、债务人对甲方负担连带赔偿责任。

4.4债务人向甲方清偿完成债务或乙方代为清偿本协议约定全部债务后,乙方应负责在抵押登记机关办理注销抵押登记手续,甲方应给予必需帮助。注销登记费用,乙方自行负担。

第五条保险

5.1本协议签署后15日内,乙方应按甲方要求办妥抵押物保险手续。假如因保险机构原因无法一次性办理抵押物保险,则乙方应立刻办理续保手续,确保本协议使用期内抵押物财产保险不间断。

5.2保险单中应该注明,出险时甲方为优先受偿人(第一受益人),保险人应直接将保险金支付给甲方。保险单中不应有任何限制甲方权益条款。

5.3在本协议使用期内,乙方不得以任何理由中止或撤销保险;如保险中止,甲方有权代为办理保险手续,一切费用由乙方负担。乙方须对甲方因保险中止、撤销而蒙受一切损失负担赔偿责任。

5.4在本协议使用期内,抵押物如发生保险事故,保险赔偿金应按第3.8条约定处理。

5.5乙方对抵押物进行投保,被保险人为乙方,费用由乙方负担,投保险种为财产险、火险,投保金额大于最高抵押担保余额1.5