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买卖土地转让协议

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号：_________________

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方（出卖方）：

名称：__________________

住所：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

1.2.2乙方（买受方）：

名称：__________________

住所：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

第二章土地基本情况

2.1土地坐落：__________________

2.2土地面积：__________________（平方米）

2.3土地类型：__________________

2.4土地用途：__________________

2.5土地权属证书编号：__________________

2.6土地使用年限：__________________

2.7土地现状：__________________

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格：__________________（人民币大写：__________________）

3.2支付方式：

3.2.1乙方于签订本合同之日起_________日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元；

3.2.2乙方于签订本合同之日起_________日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元；

3.2.3乙方于签订本合同之日起_________日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元；

3.2.4乙方于土地过户手续办理完毕后_________日内，支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元。

第四章合同履行及交接

4.1甲方应保证所出售土地的权利、权益无任何瑕疵，并配合乙方办理土地过户手续；

4.2乙方应按照合同约定支付土地转让款；

4.3土地交接：

4.3.1土地交接时间：__________________；

4.3.2土地交接地点：__________________；

4.3.3土地交接方式：__________________；

4.3.4土地交接内容：__________________。

第五章争议解决

5.1合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六章土地使用条件及限制

6.1土地用途应符合相关法律法规及土地规划要求；

6.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方有关环境保护、水土保持、城市规划等方面的规定；

6.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途；

6.4乙方不得在土地上建设违法建筑或从事非法活动；

6.5乙方应保证土地使用安全，不得因自身原因造成他人人身伤害或财产损失。

第七章土地过户手续

7.1甲方应协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理权属转移登记等；

7.2土地过户手续办理期间，甲方应积极配合乙方，不得无故拖延；

7.3土地过户手续办理完毕后，甲方应将土地权属证书及他项权利证书等交付乙方；

7.4土地过户手续办理费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。

第八章税费承担

8.1土地转让过程中产生的税费，除国家法律法规另有规定外，均由乙方承担；

8.2甲方应如实向乙方提供土地权属及交易等相关信息，乙方根据实际情况自行计算税费；

8.3乙方在办理土地过户手续过程中发生的税费，甲方不得以任何理由拒绝协助。

第九章合同解除

9.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

9.1.1甲方未按约定提供符合合同约定的土地；

9.1.2乙方未按约定支付土地转让款；

9.1.3双方协商一致解除本合同；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理相关事宜。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

10.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准；

10.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十一章合同附件

11.1本合同附件包括但不限于以下内容：