房产物业节能环保设施运行维护合同.docVIP

房产物业节能环保设施运行维护合同

第一章合同概述

第一条合同编号

1.1本合同编号为：_______

第二条合同双方

2.1出让方（甲方）：________________________

2.2受让方（乙方）：________________________

第三条合同签订时间

3.1本合同签订时间为：____年____月____日

第四条合同签订地点

4.1本合同签订地点为：________________________

第五条合同生效条件

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2甲方应在本合同生效前完成节能环保设施的相关验收工作。

第六条合同目的

6.1本合同旨在明确甲乙双方在房产物业节能环保设施运行维护方面的权利和义务，保证节能环保设施的正常运行和维护，降低能源消耗，保护环境。

第二章节能环保设施概况

第七条节能环保设施清单

7.1甲方应向乙方提供详细的节能环保设施清单，包括设施名称、型号、数量、安装位置等。

第八条设施维护标准

8.1甲方应按照国家及地方相关节能环保标准，保证设施运行达到规定的技术指标。

第九条设施维护范围

9.1本合同维护范围包括但不限于以下内容：

9.1.1设施的日常运行管理；

9.1.2设施的定期检查与维修；

9.1.3设施的清洁与保养；

9.1.4设施的更新与改造。

第十条设施维护期限

10.1本合同维护期限自合同生效之日起____年。

第三章维护服务内容

第十一条维护服务内容概述

11.1乙方应按照合同约定，提供以下维护服务内容：

第十二条日常运行管理

12.1乙方负责设施的日常运行管理，保证设施运行稳定，包括但不限于以下工作：

12.1.1定期检查设施运行状态；

12.1.2记录设施运行数据；

12.1.3发觉并报告设施异常情况。

第十三条定期检查与维修

13.1乙方应按以下要求对设施进行定期检查与维修：

13.1.1每月至少对设施进行检查一次；

13.1.2每年至少对设施进行全面维护一次；

13.1.3对于检查中发觉的问题，应及时进行维修。

第十四条清洁与保养

14.1乙方负责设施的清洁与保养工作，保证设施外观整洁，运行环境良好。

第四章甲方义务

第十五条费用支付

15.1乙方提供维护服务所需费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等，由甲方按照合同约定支付。

第十六条设施维护配合

16.1甲方应积极配合乙方进行设施维护工作，包括但不限于提供必要的设施使用权限、人员配合等。

第十七条设施更新与改造

17.1甲方负责对设施进行必要的更新与改造，保证设施符合国家及地方相关节能环保标准。

第五章乙方责任

第十八条维护服务质量保证

18.1乙方应保证提供的维护服务质量，保证设施正常运行，满足甲方使用需求。

第十九条保密义务

19.1乙方在合同履行过程中，对甲方提供的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。

第二十条维护责任

20.1乙方在维护过程中，因自身原因造成设施损坏的，应承担相应的维修责任。

第二十一条维护期限内的义务

21.1在维护期限内，乙方应按照合同约定，持续提供维护服务，不得无故中断。

第六章甲方提供资料

第条甲方提供资料的范围

6.1甲方应向乙方提供与节能环保设施运行维护相关的下列资料：

6.1.1设施的详细技术说明书；

6.1.2设施的操作手册；

6.1.3设施的设计图纸；

6.1.4设施的维护保养记录；

6.1.5设施的运行数据统计。

第条资料更新与补充

6.2在设施运行过程中，若甲方对设施进行更新、改造或升级，甲方应向乙方提供相应的更新资料，并保证资料及时准确。

第条资料保密

6.3甲方提供的资料仅供乙方在合同执行期间使用，乙方应对甲方提供的资料予以保密。

第条资料的保管责任

6.4乙方应妥善保管甲方提供的资料，防止丢失、损坏或泄露。

第七章乙方服务规范

第条服务规范内容

7.1乙方应遵循以下服务规范：

7.1.1按照甲方提供的资料和操作手册进行设施的操作；

7.1.2按照规定的维护周期和程序进行设施的检查、保养和维修；

7.1.3及时记录设施运行情况，包括维护记录、故障处理记录等；

7.1.4在服务过程中，保证甲方、第三方人员及设施的安全。

第条服务质量要求

7.2乙方提供的服务应满足以下质量要求：

7.2.1维护工作应在规定的时间内完成；

7.2.2维护后的设施应达到设计要求，保证正常运行；

7.2.3维护过程中的噪音、尘土等污染控制在允许范围内。

第条服务反馈与改进

7.3乙方应在服务结束后，向甲方提供服务反馈报告，并针对甲方提出的改进意见进行改进。

第八章设施维护费用

第条费用组