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车位物业服务协议

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，联系邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，联系邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、引言

为了规范车位物业服务行为，保障车位使用人的合法权益，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就车位物业服务事宜达成如下协议。

二、服务范围

1.车位管理服务

负责车位的划分、标识和编号，保证车位的使用秩序。

对车位进行日常巡查，及时发觉和处理车位使用中的问题，如车辆乱停乱放、损坏车位设施等。

协助车位使用人办理车位租赁、转让等相关手续。

2.设施设备维护服务

定期对车位的照明、排水、通风等设施设备进行检查和维护，保证设施设备的正常运行。

及时处理设施设备的故障和损坏，保障车位的使用安全。

根据需要对设施设备进行保养和维修，延长设施设备的使用寿命。

3.环境卫生服务

保持车位区域的清洁卫生，定期清扫地面、清除垃圾和杂物。

对车位周边的公共区域进行清洁，如通道、楼梯等。

及时清理车位区域的油污、污渍等，保持车位的整洁。

4.安全防范服务

制定安全防范制度和措施，加强车位区域的安全管理。

安排专人进行安全巡逻，及时发觉和处理安全隐患，如盗窃、破坏等。

安装和维护安全监控设备，对车位区域进行实时监控，保证车位的安全。

三、服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

四、服务费用

1.费用标准

车位物业服务费用按照[具体计费方式]计算，每月每车位的费用为[具体金额]元。

如有特殊情况需要调整费用标准，双方应协商一致，并签订补充协议。

2.费用支付方式

车位物业服务费用按月支付，甲方应在每月[支付日期]前将当月的费用支付至乙方指定的账户。

乙方应在收到费用后及时开具发票。

3.费用调整

如遇部门调整相关收费标准，或者乙方提供的服务内容和标准发生变化，导致服务费用需要调整的，双方应协商一致，并签订补充协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

有权要求乙方按照本协议的约定提供优质的车位物业服务。

应按照约定支付车位物业服务费用，不得拖欠。

应遵守车位使用规定，不得损坏车位设施设备，不得在车位区域内堆放杂物、停放非本车位车辆等。

应配合乙方进行安全防范工作，如提供车辆信息、协助调查等。

2.乙方权利与义务

有权按照本协议的约定收取车位物业服务费用。

应按照约定的服务范围和标准提供优质的车位物业服务，保证车位的安全、整洁和正常使用。

应定期对车位设施设备进行检查和维护，及时发觉和处理设施设备的故障和损坏。

应加强安全防范工作，制定应急预案，应对突发事件。

六、车位使用管理

1.车位使用规定

本车位仅供甲方所有的车辆使用，不得转租、转借他人。

车辆应停放在指定的车位内，不得占用公共通道或其他车位。

车辆出入应遵守乙方的管理规定，主动出示停车凭证，配合安全检查。

2.车辆出入管理

乙方应设置门禁系统，对车辆出入进行管理，保证车位的安全。

车辆出入时，乙方应核对车辆信息和停车凭证，保证车辆的合法性。

未经乙方允许，禁止外来车辆进入车位区域。

3.违规处理

对于违反车位使用规定的行为，乙方有权予以制止，并要求甲方改正。

对于屡教不改或者情节严重的违规行为，乙方有权采取相应的措施，如罚款、拖移车辆等，并通知甲方。

七、设施设备维护与管理

1.设施设备维护责任

乙方负责车位设施设备的日常维护和保养，保证设施设备的正常运行。

对于因甲方原因导致的设施设备损坏，甲方应承担相应的维修费用。

2.设施设备保养与维修

乙方应制定设施设备保养计划，定期对设施设备进行保养和维护，延长设施设备的使用寿命。

对于设施设备的故障和损坏，乙方应及时进行维修，保证设施设备的正常使用。

维修过程中，乙方应采取必要的安全措施，避免对车辆和人员造成伤害。

3.设施设备更新与改造

如因设施设备老化、损坏等原因需要更新或改造的，乙方应及时提出方案，并经甲方同意后实施。

更新或改造费用由甲方承担。

八、环境卫生与绿化管理

1.环境卫生标准

车位区域的地面应保持清洁，无垃圾、杂物和油污。

车位周边的公共区域应保持整洁，无灰尘、蜘蛛网等。

垃圾桶应定期清理，保持干净无异味。

2.环境卫生清洁与维护

乙方应安排专人对车位区域进行清洁和维护，每天至少清扫一次地面，清理一次垃圾桶。

对于车辆漏油等情况，乙方应及时进行清理，保持车位的整洁。

3.绿化养护与管理

乙方应负责车位区域的绿化养护工作，定期浇水、施肥、修剪等，保证绿化的美观和健康。

对于因甲方原因导致