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房产租赁交易合同

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同当事人

1.3.1出租方（甲方）：______（全称）

1.3.2承租方（乙方）：______（全称）

1.4房产基本信息

1.4.1房产地址：______（详细地址）

1.4.2房产产权证号：______

1.4.3房产用途：______

1.4.4房产面积：______平方米

1.4.5房产结构：______

1.4.6房产权属：______

第二章房产交付与使用

2.1房产交付

2.1.1甲方应于本合同签订之日起______日内将房产交付乙方使用。

2.1.2甲方交付的房产应具备以下条件：

2.1.2.1房产结构完整，无损坏；

2.1.2.2房产内部设施齐全，功能正常；

2.1.2.3房产周围环境整洁，无安全隐患。

2.2房产使用

2.2.1乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，爱护房产及附属设施。

2.2.2乙方不得擅自改变房产结构，不得从事违法活动。

2.2.3乙方应合理使用水电等资源，避免浪费。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

本合同约定的租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

第四章房产维修与保养

4.1甲方责任

4.1.1甲方应负责房产主体结构的维修和保养。

4.1.2甲方应负责房产附属设施的正常运行。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应负责房产内部设施的日常清洁和维护。

4.2.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房产损坏，乙方应承担修复责任。

第五章房产保险

5.1甲方责任

5.1.1甲方应在房产交付前，为其投保相应的财产保险。

5.1.2保险期间内，如发生保险，甲方应向保险公司提出索赔。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应在入住房产后，自行投保人身意外伤害保险。

5.2.2乙方应遵守保险合同约定，履行相关义务。

第六章房产附属设施使用

6.1附属设施清单

6.1.1本合同所涉房产附属设施包括但不限于：______（列举所有附属设施，如家具、家电、装饰品等）。

6.2附属设施使用规定

6.2.1乙方在使用房产附属设施时，应遵守以下规定：

6.2.1.1不得擅自拆除、转让、转借或出售附属设施；

6.2.1.2应爱护使用，不得造成损坏；

6.2.1.3使用过程中发生故障，应及时通知甲方进行维修。

6.3附属设施损坏赔偿

6.3.1如乙方在使用过程中造成附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿相应的费用。

第七章房产管理与服务

7.1房产管理

7.1.1甲方应负责房产的整体管理，包括但不限于环境卫生、绿化维护等。

7.2服务内容

7.2.1甲方应提供以下服务：

7.2.1.1定期进行房屋检查和维护；

7.2.1.2处理乙方反映的问题；

7.2.1.3保持公共区域的清洁与安全。

7.3服务费用

7.3.1房产管理服务费用包含在租金中，如需额外服务，甲方将另行收取费用。

第八章房产租赁期限

8.1租赁期限

8.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

8.2租赁期限变更

8.2.1如甲方或乙方希望提前终止或延长租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

8.3租赁期满

8.3.1租赁期满后，如双方无续租意向，甲方有权收回房产。

第九章房产转租与转借

9.1转租

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租或转借给他人使用。

9.2转借

9.2.1乙方不得将房产以任何形式转借给他人。

9.3违约责任

9.3.1如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十章附加条款

10.1不可抗力

10.1.1在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同条款。

10.2通知

10.2.1任何一方需变更或通知对方的事项，应以书面形式进行，并注明送达日期。

10.3法律适用

10.3.1本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。

10.4合同附件

10.4.1本合同附件（如房产清单、租金支付计划等）与本合同具有同等法律效力。

第十一章合同解除

11.1解除条件

11.1.1如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

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