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私人租房合同

合同编号：___________

出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：______________________________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

身份证号码：______________________________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方将位于______省______市______区（县）______街道______小区______栋______单元______号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋结构：该房屋为______室______厅______卫，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，房屋用途为______。

3.房屋附属设施设备：甲方提供的附属设施设备包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、家电（如冰箱、空调、洗衣机、电视等），双方确认在交付房屋时，附属设施设备均处于正常使用状态。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内每______（年/半年/季度）调整一次，调整幅度按照上一周期当地房屋租赁市场价格波动幅度的______%执行。

2.租金支付方式为：乙方应在每个支付周期开始前______日向甲方支付租金。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：______________________________

账户名称：______________________________

账号：__________________________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的______%支付违约金。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方妥善交还房屋及附属设施设备，并结清所有费用后的______日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或对房屋及附属设施设备造成损坏需要赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等。具体费用按照相关部门规定及实际使用量结算。

2.甲方应在交付房屋时，向乙方提供水、电、燃气表的初始读数。租赁期间，乙方应按照相关部门规定的缴费时间及时缴纳各项费用，如因乙方未按时缴纳费用导致甲方被追责或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、房屋的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定条件的房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方。乙方添置的可移动的装饰装修物品，乙方有权收回；对于不可移动的装饰装修部分，乙方不得擅自拆除，应无偿归甲方所有。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人，不得利用该房屋进行违法犯罪活动。

2.租赁期间，乙方负责房屋及附属设施设备的日常维护保养，如因使用不当或人为原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。因自然损耗导致房屋及附属设施设备损坏的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担；但乙方应及时通知甲方进行维修。

3.如发生影响房屋安全或正常使用的紧急情况（如水管爆裂、电路故障等），乙方应立即通知