多维经济因素对我国房价影响的理论剖析与实证探究.docx

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2025-06-20 发布于上海
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多维经济因素对我国房价影响的理论剖析与实证探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业在我国经济体系中占据着举足轻重的地位，对推动经济增长、改善民生以及促进社会稳定发展发挥着关键作用。自住房制度改革以来，我国房地产市场经历了迅猛的发展，逐渐从计划经济体制下的福利分房模式转变为市场经济体制下的商品房市场模式。在这一进程中，房地产市场的规模不断扩张，房价也呈现出复杂多变的态势。近年来，尽管政府持续加大对房地产市场的调控力度，旨在促进其平稳健康发展，但房价波动依旧较为显著，部分城市房价过高的问题依然突出，这不仅对居民的生活质量和购房能力产生了深远影响，也引发了社会各界的广