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预售房屋购买合同书

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[具体出卖人公司名称]

地址：[具体出卖人公司地址]

联系方式：[具体出卖人联系电话]

乙方（买受人）：

公司名称：[具体买受人公司名称]

地址：[具体买受人公司地址]

联系方式：[具体买受人联系电话]

第二章房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][具体街道名称][具体门牌号]，地理位置优越，周边配套设施齐全。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[具体建筑面积数值]平方米，套内建筑面积为[具体套内建筑面积数值]平方米，公摊面积为[具体公摊面积数值]平方米。

3.房屋户型：户型为[具体户型描述，如三室两厅两卫等]，格局合理，采光通风良好。

第三章房屋价款及付款方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币[具体房屋价款数值]元（大写：[大写房屋价款]）。

2.付款时间及方式：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，向甲方支付购房定金人民币[具体定金数值]元（大写：[大写定金]）。定金在最终购房款中抵作房款。剩余购房款应在[具体交付时间前的时间节点]前付清，付款方式为[具体付款方式，如银行转账、支票等]。甲方应在收到乙方全部购房款后[具体时间]日内，为乙方办理房屋产权过户手续。

第四章交付期限

1.交付时间：甲方应于[具体交付时间]前，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋交付时，应达到以下条件：

房屋已通过相关部门的竣工验收，具备合法的交付使用条件。

房屋的公共部位及配套设施已按照设计要求建设完成，并能正常使用。

房屋的室内装修及设备安装已按照合同约定完成，并符合相关标准。

第五章产权登记

1.产权登记时间：甲方应在房屋交付之日起[具体时间]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.产权登记手续：甲方应提供办理产权登记所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法按时办理产权登记手续，甲方应承担违约责任。

第六章违约责任

1.出卖人违约责任：

若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的[具体逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应在收到乙方解除合同通知之日起[具体时间]日内退还乙方全部购房款，并按照购房款的[具体违约金比例]向乙方支付违约金。

若甲方交付的房屋存在质量问题，应在收到乙方通知之日起[具体时间]日内进行维修或更换。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.买受人违约责任：

若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[具体逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照购房款的[具体违约金比例]向甲方支付违约金。

若乙方在办理房屋产权登记手续过程中，未按照相关部门的要求提供真实、有效的资料或未配合甲方办理相关手续，导致无法按时办理产权登记手续的，乙方应承担违约责任。

第七章争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

第八章合同生效

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同份数：本合同一式[具体合同份数]份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第九章其他约定

1.房屋质量：甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准和合同约定的要求。如乙方在房屋交付后发觉房屋存在质量问题，应在收到通知之日起[具体时间]日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起[具体时间]日内进行维修或更换。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.物业管理：房屋交付后，乙方应按照物业管理合同的约定，向物业管理公司缴纳物业管理费用。甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。

3.补充条款：双方可根据实际情况，在本合同未尽事宜的基础上，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十章附则

1.合同变更：双方协商一致，可以变更本合同。变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

2.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。如因一方违约导致另一方解除合同的，违约方应承担违约责任。

3.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或资料均应采用书面形式，并按照本合同中双方约定的地址、电话或邮箱进行送达。如一方变更地址、电话或邮箱，应及时通知另一方。

主体盖章签字部分：

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________