商场防汛应急演练培训.pptxVIP

防汛演练方案项目：凤凰中心培训：张雪鹏时间：2018.5.23

目录一、了解防汛应急预案二、演练目的

三、实施步骤及工作分配

四、演练注意事项五、应急救援工作四要点

六、场景演练

七、总结

了解防汛应急预案汛期为每年6月1日至9月20日，其中7月10日至8月15日是主汛期。汛期实行24小时值班和领导带班制度，根据天气预报报警及时启动应急预案。现场工作人员发现险情后及时上报副组长、夜值负责人。物资储备：物资清单、物资管理、物资存放、物资检查。隐患排查：地下车库、地下室及人防、首层出入口、污水井、雨水口、落水管、排水口和排水井、管线和水井等进行清掏、疏通等。关注区域：车库入口、下沉广场、商户（有过漏水的商户）露台、商场内

演练目的1提高应对突发事件的能力；熟悉应急工作的指挥机制、决策、协调和处置的程序；检验预案的可行性；特别是在每年的汛期，对防汛抢险工作的组织及实施具有重要意义。2

三、实施步骤及工作分配1、接报修电话，及时通知保安部、工程部、保洁部，现场情况及地点，电话汇报物业项目部最高领导；2、工程部值班人员了解情况及地点，携带相应防汛抢险即刻赶往现场，进行抢修，并通知工程部经理及空水主管；3、保安人员接报后立即赶往事故现场，将沙袋运往现场，保护现场重要设备设施，对现场照相；4、保洁人员迅速携带吸水机，扫把，墩布等赶往现场，清理现场积水。5、客服人员及时与商户沟通、报商管领导。6、保安部在防汛工作处理完毕后，将防汛沙袋取回并进行晾晒，保证沙袋循环利用。7、物业部在防汛工作处理完毕后应做好客户的安抚工作，作出妥善解释。8、防汛工作处理完毕后，工程主持及时填写《事故报告》。

三、实施步骤及工作分配下沉广场：1、判断降雨量及风险趋势。2、沙袋堵水（门外、步行楼、扶梯）、告知商户、放置标识牌、现场看护。3、吸水机、墩布、扫把扫水4、打开雨水篦子、排水（注意堵塞、摔倒）5、第二道沙袋堵水、启动排水泵

演练注意事项01组织现场抢险紧急而有序注意抢险人员的滑到、摔伤等安全电工人员保障抢险电气设备的安全用电在保障人身安全的前提下抢救财产02

应急救援工作四要点全：接电话人员了解信息要全，跑水事故发生的时间、地点、情况，有无受伤及设备设施有无受损等并作详细记录；快：应对突发事件各部门反映要快速，从接报到报告，从出发到现场，从核实到反馈，环环相扣，不能有丝毫怠慢；稳：跑水事故突发时，专业技术人员要沉着冷静，不能慌；细：查找事故原因是要细致，彻底解决安全隐患。

六、场景演练现场安全部人员放置沙袋现场防汛沙袋布置有序工程人员现场紧急处理工程人员检查紧急处理现场保洁人员进行吸水现场保洁人员进行吸水

防汛演练是汛期保障的一项重要工作，各方均高度重视（业主方、戴德梁行顾问、物业公司）。在汛期前戴德梁行顾问根据现场情况编制《夏季防汛预案》，建立完善的管理制度，包括物质储备、现场检查等。为做好演练，达到真正的防汛抢险，在保护人身安全的基础上减少经济损失，戴德梁行顾问进行专业培训，物业项目总经理亲自指挥，各部门响应迅速，协同作业，整个防汛演练顺利完成。工程部：电源（线轴）准备不充分（吸水机电源），排水篦子无法打开，临时排水泵没有放置在存水位置。保洁部：在开始演练时设备及人员在外侧，临时电源线轴有明显接头（安全隐患）。演练结束后，物业总经理再次召开演练总结会，总结演练过程中需要进一步完善的地方，主要有一下几点：安全部：现场沙袋储数量明显不足，内侧没有储备防汛沙袋，过程中沙袋摆放部分不规范，未及时摆放安全标识，未安排专人负责看护。为彻底落实有效的做好防汛抢险，针对上述不足进行总结，物业公司计划在6月底再次进行一次实地演练，达到真正的防汛抢险目的，在保护人身安全的基础上减少经济损失。总结：六、场景演练

七、总结

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