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医院职工住房合同

合同编号：__________

甲方（医院方）：[医院名称]，地址为[医院具体地址]，联系电话为[医院联系电话]，邮箱为[医院邮箱]。

乙方（职工方）：[职工姓名]，身份证号为[职工身份证号]，联系地址为[职工联系地址]，联系电话为[职工联系电话]，邮箱为[职工邮箱]。

一、合同双方

1.甲方（医院方）：作为提供住房的一方，负责保障住房的正常使用和维护，按照合同约定收取租金和押金，并对乙方的使用行为进行管理和监督。

2.乙方（职工方）：作为租赁住房的一方，有义务按照合同约定使用住房，按时支付租金和押金，遵守住房使用规定和维护责任，不得擅自改变住房用途或进行违法活动。

二、住房基本信息

1.住房位置：位于[具体住房位置]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.住房面积：建筑面积为[具体面积]平方米，布局合理，空间宽敞。

3.住房户型：为[具体户型]，采光良好，通风透气。

三、租赁期限

1.起始日期：自[起始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元，租金标准根据市场行情和住房条件等因素确定，如有调整，双方应协商一致并书面通知对方。

2.支付时间：乙方应在每月[支付时间]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式进行支付。

五、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金[具体金额]元，作为住房使用期间的保证金。

2.押金退还条件：租赁期满或合同提前解除，乙方将住房清理干净并归还甲方，且无违反合同约定的行为时，甲方应在[退还期限]内将押金无息退还给乙方。如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用后再将剩余部分退还给乙方。

六、房屋使用及维护

1.房屋使用规定：乙方应合理使用住房，不得擅自改变住房结构或损坏住房设施，不得将住房转租、转借或转借给他人，不得在住房内从事违法活动或影响他人正常生活的行为。

2.房屋维护责任：甲方应负责住房的主体结构和公共设施的维护，乙方应负责住房内部设施的日常维护和保养，如发觉住房设施损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供住房或履行其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或押金，或有其他违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]元，并有权解除合同，收回住房。如乙方给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容，但应签订书面变更协议。

2.合同解除条件：

经双方协商一致，可以解除合同。

乙方未按照合同约定支付租金或押金超过[逾期期限]的，甲方有权解除合同。

乙方擅自改变住房结构或损坏住房设施，经甲方通知后仍未改正的，甲方有权解除合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

九、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应通过书面形式送达对方指定的地址或邮箱；如通过邮件送达的，以对方收到邮件的日期为送达日期。

2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日