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物业设施巡检员考试试卷

姓名_________________考试时间_________________分数_________________

一、选择题（每题3分，共30分）

1.以下哪项不属于电梯日常巡检内容？（）

A.轿厢照明及应急通话功能B.电梯运行异响检测

C.电梯维保单位资质检查D.层门开关闭合状态

答案：C

2.消防水泵巡检时，需重点检查的参数不包括（）

A.水泵压力B.电机温度C.水泵外观颜色D.阀门开闭状态

答案：C

3.依据《物业管理条例》，变配电室巡检周期至少为（）一次。

A.每天B.每周C.每月D.每季度

答案：A

4.给水管道巡检发现渗漏，应首先采取的措施是（）

A.报告维修部门B.关闭上游阀门C.清理积水D.拍照记录

答案：B

5.以下哪种设备的巡检需使用专业测温仪？（）

A.空调风机B.电梯导轨C.配电柜接线端子D.门禁控制器

答案：C

6.物业设施巡检记录应至少保存（）年。

A.1B.3C.5D.10

答案：C

7.消防设施巡检中，灭火器压力指针位于（）区域视为正常。

A.红色B.黄色C.绿色D.蓝色

答案：C

8.排水系统巡检发现管道堵塞，应优先采用（）疏通。

A.化学药剂B.高压水枪C.铁丝钩D.管道疏通机

答案：D

9.监控系统巡检时，不包含的检查项目是（）

A.摄像头角度B.录像存储时长C.监控室温度D.画面清晰度

答案：C

10.设施巡检中发现安全隐患，正确的处理流程是（）

A.自行维修→记录存档B.立即上报→设置警示标识→跟踪整改

C.拍照留证→继续巡检D.通知业主→等待处理

答案：B

二、填空题（每题3分，共30分）

11.电梯巡检时，应检查__________是否正常工作，确保紧急情况时能与外界联系。

答案：五方通话（或应急对讲）系统

12.消防设施巡检需确认消火栓箱内水带、水枪及__________是否齐全完好。

答案：灭火器（或消火栓阀门）

13.变配电室巡检应重点检查设备__________、电流电压参数及接地装置。

答案：温度（或温升）

14.空调系统巡检时，需清理室外机__________，保证散热效果。

答案：换热器（或滤网）

15.物业设施巡检应遵循“__________、预防为主”的原则。

答案：安全第一

16.排水管道巡检需记录__________及水流是否通畅。

答案：管道渗漏情况（或井盖完好状态）

17.门禁系统巡检应测试__________功能，确保人员进出权限有效。

答案：刷卡（或人脸识别、密码验证）

18.发电机巡检时，需检查燃油储量、机油液位及__________状态。

答案：启动电瓶（或蓄电池）

19.设施巡检中发现隐患，应在__________内上报并采取临时防护措施。

答案：30分钟（或合理时间）

20.巡检记录应包含检查时间、设备状态、__________及处理结果。

答案：发现问题（或异常情况）

三、判断题（每题2分，共20分）

21.设施巡检可由未经培训的物业保洁人员代行。（）

答案：×

22.消防灭火器压力不足时，可自行充气后继续使用。（）

答案：×

23.电梯巡检发现异响，应立即停止使用并通知维保单位。（）

答案：√

24.变配电室巡检时，可直接触碰裸露的电气元件。（）

答案：×

25.排水管道疏通后，无需再次巡检确认效果。（）

答案：×

26.监控系统巡检只需检查摄像头是否通电，无需测试录像功能。（）

答案：×

27.设施巡检记录可事后补填，无需实时填写。（）

答案：×

28.空调外机支架锈蚀严重时，应及时上报并安排更换。（）

答案：√

29.门禁系统故障时，可临时拆除控制器加快维修进度。（）

答案：×

30.发电机巡检应每月启动试运行