中国房地产上市公司估值方法的多维度剖析与实践应用.docx

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2025-06-21 发布于上海
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中国房地产上市公司估值方法的多维度剖析与实践应用

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为中国经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。自改革开放以来，中国房地产市场经历了飞速发展，规模不断扩大，截至2021年，已有88家房地产上市公司，其市场价值和贡献不可忽视。房地产行业的产业链长，关联度高，与建筑、建材、金融、家电等多个行业密切相关，对经济增长具有强大的拉动作用。

在房地产市场中，房地产上市公司是行业的重要参与者和引领者，它们的发展状况和市场表现不仅影响着行业的格局，也对投资者、消费者和政府等相关方产生着重要影响。准确评估房地产上市公