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通用合同条款

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通用合同条款

第一节通用合同条款

1、一般约定

１、1词语定义

通用合同条款、专用合同条款中得下列词语应具有本款所赋予得含义。

1、1、1合同

1、1、1、1合同文件(或称合同):指合同协议书、中标通知书、投标函和投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、委托人要求、监理报酬清单、监理大纲,以及其她构成合同组成部分得文件。

1、1、１、2合同协议书:指委托人和监理人共同签署得合同协议书。

1、1、1、３中标通知书:指委托人通知监理人中标得函件。

１、1、１、4投标函:指由监理人填写并签署得,名为“投标函”得函件。

1、1、1、5投标函附录:指由监理人填写并签署得、附在投标函后,名为“投标函附录”得函件。

１、１、1、６委托人要求:指合同文件中名为“委托人要求”得文件。

1、１、1、7监理大纲:指监理人在投标文件中得监理大纲。

１、1、1、8监理报酬清单:指监理人投标文件中得监理报酬清单。

1、1、1、9其她合同文件:指经合同双方当事人确认构成合同文件得其她文件。

１、１、２合同当事人和人员

1、1、2、1合同当事人:指委托人和(或)监理人。

１、１、2、2委托人:指与监理人签订合同协议书得当事人,及其合法继承人。

１、1、２、3监理人:指与委托人签订合同协议书得当事人,及其合法继承人。

１、１、2、4委托人代表:指由委托人任命,并在授权范围和期限内代表委托人行使权利和履行义务得全权负责人。

1、１、2、5总监理工程师:指由监理人任命,代表监理人行使权利和履行义务得全权负责人。

１、1、2、6承包人:指在本工程监理范围内,与委托人签订勘察、设计、施工承包合同得当事人。

１、１、3工程和监理

1、1、3、1工程:指永久工程和(或)临时工程。

1、１、3、2监理服务:指监理人接受委托人得委托,依照法律、规范标准和监理合同等,对建设工程勘察、设计或施工等阶段进行质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全监理、环保监理得服务活动。

1、１、3、3监理资料:就就是委托人按合同约定向监理人提供得,用于完成监理范围与内容所需要得资料。

1、1、3、4监理文件:指监理人按合同约定向委托人提交得监理大纲、监理规划、监理实施细则、监理日志、监理报告、工程质量评估报告、事故处理文件、监理工作总结和其她文件等,包括阶段性文件和最终文件,且应当采用合同中双方约定得格式和载体。

1、1、４日期

1、1、４、1开始监理通知:指委托人按第6、1款通知监理人开始监理得函件。

1、１、4、2开始监理日期:指委托人按第６、1款发出得开始监理通知中写明得开始监理日期。

1、1、4、3监理服务期限:指监理人在投标函中承诺得完成合同监理服务所需得期限,包括按第6、2款和第6、3、2项约定所作得调整。

1、１、４、4完成监理日期:指第1、1、4、３目约定监理服务期限届满时得日期。

1、1、4、5基准日:指投标截止时间前28天得日期。

１、1、4、6天:除特别指明外,指日历天。合同中按天计算时间得,开始当天不计入,从次日开始计算。期限最后一天得截止时间为当天24:0０。

1、１、5合同价格和费用

１、１、5、１签约合同价:指签订合同时合同协议书中写明得监理报酬总金额。

1、1、5、2合同价格:指监理人按合同约定完成了全部监理工作后,委托人应付给监理人得金额,包括在履行合同过程中按合同约定进行得变更和调整。

１、1、5、3费用:指为履行合同所发生得或将要发生得所有合理开支,包括管理费和应分摊得其她费用,但不包括利润。

1、1、6其她

1、1、6、1书面形式:指合同文件、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容得形式。

１、2语言文字

合同使用得语言文字为中文。专用术语使用外文得,应附有中文注释。

1、３适用法律

适用于合同得法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章,以及工程所在地得地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。

本合同适用得其她规范性文件,可在专用合同条款中约定。

1、4合同文件得优先顺序

组成合同得各项文件应互相解释,互为说明。除专用合同条款另有约定外,解释合同文件得优先顺序如下:

(1)合同协议书;

(２)中标通知书;

(3)投标函及投标函附录;

(4)专用合同条款;

(5)通用合同条款;

(６)委托人要求;

(7)监理报酬清单;

(８)监理大纲;

(9)其她合同文件。

1、５合同协议书

监理人按中标通知书规定得时间与委托人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外,委托人和监理人得法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后,